第315章茶馆选址
如果人生有再来一次机会的话,苏若雪还想这样过。有人说人生的意义是享受世界的美好,可苏若雪觉得,人生的意义,在于保护自己心爱的人。想要保护自己心爱的人,只有好好工作,赚到物质和权力,才有资格谈及保护其他人。
而在这个封建的年代,她能做的事,也就是做生意了吧。
小时候只是觉得科学家和一国首脑可以改变世界,但长大了却发现,原来所有时代中改变这个世界的根本方法是经商。
本来嘛,生产力决定生产关系,生产关系反作用于生产力,商人做的事儿就是开创或梳理生产关系。最开始的商业形式是物物交换,人们把不需要的物品换成自己需要的。而后贝壳作为最早的货币出现在了历史舞台上,由此,私有化加深、人们的生活也变得越来越方便。
通过十几年的经商经验,苏若雪发现,其实商人的初心可能都是为了赚钱,但本质都是等价交换,任务是服务大众,你的服务做得越用心越极致,你的回报才会越大。
城里的大茶楼虽然服务已经做得很周到了,但也不过与一般酒楼一样,总觉得少了点什么,又觉得哪里不对劲。而且人来人往,熙熙攘攘,达官贵人说事寻不到一个静处,流浪汉穷秀才也没钱进。嗯,问题不大,有进步空间。
别人的问题就是你的机遇,苏若雪灵光一现,开个小茶馆应该会不错。
一来小茶馆陈本低,只需准备好茶叶、人、离街市近的热闹门店就行了;茶馆运作也方便,只需准备好持续不断的热水、保持茶叶的新鲜便可以有生意了。这茶馆不是供达官贵人休闲,而是供赶路的人歇个脚,累了的人喝口茶,无聊的人在这扯个皮,有事儿的人们在这说说话。这样,既把银子赚了,又能接触到三教九流各类人物,收集到各个地片的信息,也能为周裕祯回来起事做个准备。
苏若雪多年来经商的经验告诉她,商战就是信息战,自古皆是如此。
盘算好了,若雪便告诉了娘亲自己要开茶馆的事,娘亲被她糊弄着同意了,唉,若雪想做的事有谁能拦得住呢?
只是,这茶馆可不能让舅舅们插手,一来收益投入比可能不大,忙了半天赚不到几两银子,舅舅们会吃不消;二来若雪不想再分干红,做小股东,她想有只属于娘亲和自己的产业,这样比较好控制,收益也会大很多;更重要的是这生意本来就是为了周裕祯准备的,她也不想太多人知道。
可是这创业班子怎么办呢?她以后应该有很多生意,自己也顾不过来啊,而且人心难测,总不能把账目交给一个雇来的掌柜。
得找个靠得住的人。
苏若雪第一个想到了张连承,他为人正直、小心谨慎,从小跟着管家学做账目,经营一家茶馆应该不成问题。
另外,张连承是把苏若雪装在心里的人,就算让他知道了什么,想必他也会将听到的看到的埋在心里。
可是连承正在准备科举,还有府上的活,都交给他,忙得过来吗?
不行,还是要找个人帮帮他。
谁呢?要寻个闲人。
对了,苏若柒!
苏若柒人本就心地善良,做事稳妥,而且若不是苏若雪多活了一辈子,苏若柒的智商情商也不会在苏若雪之下。
她现在刚刚逃出魔掌,正郁闷着,有点事情干不正好可以转移注意力,解她的心结?
再说,既然我可以女扮男装,她为什么不行?
睡梦中,苏若雪总会盘算着生意上的事,甚至做的梦,都是周裕祯从姜国回来去自家的店吃面的场景。
他当着众人的面牵着她的手,与她讲,愿得一心人,白首不相离;清早起床,他帮她画着眉,说眉毛不浓不淡才好看。
苏若雪从来不会像小女生一样怀疑周裕祯爱不爱她,她有自信,也相信他。
爱情最好的样子,不就是异地恋的你我,就算没有书信,也如在一起一般。
天明了。
天公也似清早的女儿一般,懒懒地从睡梦中爬起,天色如女儿的脸色,从青到红,慢慢地恢复了神韵。
刚刚起床的太阳为蓝天宝宝涂上了腮红,因为妈妈说过,这样会好看些。
苏若雪刚一起床,便看到了窗外的这片景色,红霞如山丘般层层荡漾,与太阳的微光相互映衬着,如待嫁的新娘披上红妆,真是美极了。
苏若雪想,若我嫁周裕祯那天,一定要像这样美。
穿上衣服,吃过早餐,苏若雪便早早地出了门,她前日看中了一间临街的屋子,转让得比较急,入手应该比较合适。
虽说苏若雪的身子还是十几岁,但每天忙来忙去的也练出了好腿脚,不一会就到了那家急让的屋子。进屋见了一人不高不矮、身体敦实但面目略清秀的中年男人,手中正打着算盘,算着账目,屋子里的物件也搬得差不多了,只剩下一个紫檀木的前柜台和后面黄花梨木的柜橱,看痕迹之前的摆设也算相当的整齐讲究。
顺着前台向北边看,原来,这屋子分了上下两层,楼梯把手用得也是上好的红木,梯面是打了漆的木料,有一定厚度,均匀平直,错落有致,安全应该没问题。
这房子的品质这是超出了苏若柒之前的预期,她有点担心起价格来。
不过苏若雪转念一想,房子虽然不错,但面积不是很大,再加上老板是急售,如果谈判得当,说不定也能博个好价格。
“老板,这房子赁吗?”
这男子一抬头,只见个十几岁的小丫头正穿着一身男儿装,眉目清秀,面泛红光,虽身体小小的,但眼神和表情都透着一股成年人的干练。
“赁啊,小客官,里面请。”男子赶紧把苏若雪请到屋子里,带她看了整个复式房间,这是一间坐北朝南的正房,楼下是大客厅,能摆个七八张桌子,可以当做三教九流喝茶的地方;楼上是分开的房间,一共有三个,布局精良,大小合当,可以当做客人谈事儿的私密小屋。
苏若雪对这个房子简直满意极了,恨不得将它马上拿下。但在商场打拼多年的她知道,作为买方,就算再喜欢这个物件都不能表现出有多满意,要挑毛病,假装不想买,这样才能杀得下价。
“您看怎么样,这城里可再也找不出这么合适的房子了!”老板实话实说。
“我觉得这个屋子稍微有点小,而且你看楼下都不送家具,我还得自己张罗。”苏若雪装模作样地在鸡蛋里挑骨头。
“而且您瞧,这楼上的灰也够大的,房间还有点小,如果真接了手我还得花好大功夫收拾。”
苏若雪开始学着京城口音挑毛病,她想,也许这样装作老手卖卖萌,还能让别人觉得亲切些。
然而,她不知道,这样一个十几岁的身体装着个老炮的灵魂,还满口的京城味儿,就让人觉得很萌了好吗?
老板在心里笑了笑,觉得这个小姑娘真是可爱极了,更没想到的是,还这么聪明。
老板勉强忍住了笑容,正了正身,说:“小姑娘,这房子原本应当100两一年,由于我们是急售,就给你降价90两一年算了。”
“40两一年。”苏若雪不急不慢地说道。
“哟,这可不行,本来90两一年都是看你是小姑娘,给你做了让步,40两绝对不行,最少80两。”
“就40两!”苏若雪自信地说道。
“小姑娘,你可真有胆量,这房子如果40两一年,那我这几年的生意就白做了,您看看这布局、这朝向、这家具,哪个不是这条街的数一数二的,40两您到哪都没这价啊”
老板有点着急了,但看苏若雪气定神闲的样子,显然是不太着急赁房子的。
“这样吧,您看60两成吗?小姑娘,这真的是最底线了。”老板有点着急,又有点生气了,但这年头世道不好,赁房子的太少,找个靠谱的也难,他看这小姑娘虽然年龄小,但却老道得很,便对苏若雪产生了天然的信赖感。
“老板,您这是要出远门啊?”苏若雪问道。
“是啊,要急着出门,才着急把这赁出去的,不然这么好的位置,谁舍得撒手啊?”老板有点着急了,条件反射似的答道。
“哦哦,你这是要去哪啊?这么着急?”
“去姜国,那边有个朋友病了,去看看他。”
老板原本是个极为谨慎的人,但对着苏若雪这个小姑娘却没有丝毫防备,毫不掩饰地说出了自己的真实信息,连自己都一惊。
“哦哦,原来是这样。”苏若雪一听老板是要去姜国,便想交下这个朋友,说不定以后对周裕祯的事业会有用处。
“这样吧,老板,我现在也是急着租铺子,但手里刚攒了点钱,不多。这房子咱们50两一年,就当交个朋友,我会精心地把这房子打理好,您呢,也当照顾照顾我。如果可以的话,我们现在就签字画押。”
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而在这个封建的年代,她能做的事,也就是做生意了吧。
小时候只是觉得科学家和一国首脑可以改变世界,但长大了却发现,原来所有时代中改变这个世界的根本方法是经商。
本来嘛,生产力决定生产关系,生产关系反作用于生产力,商人做的事儿就是开创或梳理生产关系。最开始的商业形式是物物交换,人们把不需要的物品换成自己需要的。而后贝壳作为最早的货币出现在了历史舞台上,由此,私有化加深、人们的生活也变得越来越方便。
通过十几年的经商经验,苏若雪发现,其实商人的初心可能都是为了赚钱,但本质都是等价交换,任务是服务大众,你的服务做得越用心越极致,你的回报才会越大。
城里的大茶楼虽然服务已经做得很周到了,但也不过与一般酒楼一样,总觉得少了点什么,又觉得哪里不对劲。而且人来人往,熙熙攘攘,达官贵人说事寻不到一个静处,流浪汉穷秀才也没钱进。嗯,问题不大,有进步空间。
别人的问题就是你的机遇,苏若雪灵光一现,开个小茶馆应该会不错。
一来小茶馆陈本低,只需准备好茶叶、人、离街市近的热闹门店就行了;茶馆运作也方便,只需准备好持续不断的热水、保持茶叶的新鲜便可以有生意了。这茶馆不是供达官贵人休闲,而是供赶路的人歇个脚,累了的人喝口茶,无聊的人在这扯个皮,有事儿的人们在这说说话。这样,既把银子赚了,又能接触到三教九流各类人物,收集到各个地片的信息,也能为周裕祯回来起事做个准备。
苏若雪多年来经商的经验告诉她,商战就是信息战,自古皆是如此。
盘算好了,若雪便告诉了娘亲自己要开茶馆的事,娘亲被她糊弄着同意了,唉,若雪想做的事有谁能拦得住呢?
只是,这茶馆可不能让舅舅们插手,一来收益投入比可能不大,忙了半天赚不到几两银子,舅舅们会吃不消;二来若雪不想再分干红,做小股东,她想有只属于娘亲和自己的产业,这样比较好控制,收益也会大很多;更重要的是这生意本来就是为了周裕祯准备的,她也不想太多人知道。
可是这创业班子怎么办呢?她以后应该有很多生意,自己也顾不过来啊,而且人心难测,总不能把账目交给一个雇来的掌柜。
得找个靠得住的人。
苏若雪第一个想到了张连承,他为人正直、小心谨慎,从小跟着管家学做账目,经营一家茶馆应该不成问题。
另外,张连承是把苏若雪装在心里的人,就算让他知道了什么,想必他也会将听到的看到的埋在心里。
可是连承正在准备科举,还有府上的活,都交给他,忙得过来吗?
不行,还是要找个人帮帮他。
谁呢?要寻个闲人。
对了,苏若柒!
苏若柒人本就心地善良,做事稳妥,而且若不是苏若雪多活了一辈子,苏若柒的智商情商也不会在苏若雪之下。
她现在刚刚逃出魔掌,正郁闷着,有点事情干不正好可以转移注意力,解她的心结?
再说,既然我可以女扮男装,她为什么不行?
睡梦中,苏若雪总会盘算着生意上的事,甚至做的梦,都是周裕祯从姜国回来去自家的店吃面的场景。
他当着众人的面牵着她的手,与她讲,愿得一心人,白首不相离;清早起床,他帮她画着眉,说眉毛不浓不淡才好看。
苏若雪从来不会像小女生一样怀疑周裕祯爱不爱她,她有自信,也相信他。
爱情最好的样子,不就是异地恋的你我,就算没有书信,也如在一起一般。
天明了。
天公也似清早的女儿一般,懒懒地从睡梦中爬起,天色如女儿的脸色,从青到红,慢慢地恢复了神韵。
刚刚起床的太阳为蓝天宝宝涂上了腮红,因为妈妈说过,这样会好看些。
苏若雪刚一起床,便看到了窗外的这片景色,红霞如山丘般层层荡漾,与太阳的微光相互映衬着,如待嫁的新娘披上红妆,真是美极了。
苏若雪想,若我嫁周裕祯那天,一定要像这样美。
穿上衣服,吃过早餐,苏若雪便早早地出了门,她前日看中了一间临街的屋子,转让得比较急,入手应该比较合适。
虽说苏若雪的身子还是十几岁,但每天忙来忙去的也练出了好腿脚,不一会就到了那家急让的屋子。进屋见了一人不高不矮、身体敦实但面目略清秀的中年男人,手中正打着算盘,算着账目,屋子里的物件也搬得差不多了,只剩下一个紫檀木的前柜台和后面黄花梨木的柜橱,看痕迹之前的摆设也算相当的整齐讲究。
顺着前台向北边看,原来,这屋子分了上下两层,楼梯把手用得也是上好的红木,梯面是打了漆的木料,有一定厚度,均匀平直,错落有致,安全应该没问题。
这房子的品质这是超出了苏若柒之前的预期,她有点担心起价格来。
不过苏若雪转念一想,房子虽然不错,但面积不是很大,再加上老板是急售,如果谈判得当,说不定也能博个好价格。
“老板,这房子赁吗?”
这男子一抬头,只见个十几岁的小丫头正穿着一身男儿装,眉目清秀,面泛红光,虽身体小小的,但眼神和表情都透着一股成年人的干练。
“赁啊,小客官,里面请。”男子赶紧把苏若雪请到屋子里,带她看了整个复式房间,这是一间坐北朝南的正房,楼下是大客厅,能摆个七八张桌子,可以当做三教九流喝茶的地方;楼上是分开的房间,一共有三个,布局精良,大小合当,可以当做客人谈事儿的私密小屋。
苏若雪对这个房子简直满意极了,恨不得将它马上拿下。但在商场打拼多年的她知道,作为买方,就算再喜欢这个物件都不能表现出有多满意,要挑毛病,假装不想买,这样才能杀得下价。
“您看怎么样,这城里可再也找不出这么合适的房子了!”老板实话实说。
“我觉得这个屋子稍微有点小,而且你看楼下都不送家具,我还得自己张罗。”苏若雪装模作样地在鸡蛋里挑骨头。
“而且您瞧,这楼上的灰也够大的,房间还有点小,如果真接了手我还得花好大功夫收拾。”
苏若雪开始学着京城口音挑毛病,她想,也许这样装作老手卖卖萌,还能让别人觉得亲切些。
然而,她不知道,这样一个十几岁的身体装着个老炮的灵魂,还满口的京城味儿,就让人觉得很萌了好吗?
老板在心里笑了笑,觉得这个小姑娘真是可爱极了,更没想到的是,还这么聪明。
老板勉强忍住了笑容,正了正身,说:“小姑娘,这房子原本应当100两一年,由于我们是急售,就给你降价90两一年算了。”
“40两一年。”苏若雪不急不慢地说道。
“哟,这可不行,本来90两一年都是看你是小姑娘,给你做了让步,40两绝对不行,最少80两。”
“就40两!”苏若雪自信地说道。
“小姑娘,你可真有胆量,这房子如果40两一年,那我这几年的生意就白做了,您看看这布局、这朝向、这家具,哪个不是这条街的数一数二的,40两您到哪都没这价啊”
老板有点着急了,但看苏若雪气定神闲的样子,显然是不太着急赁房子的。
“这样吧,您看60两成吗?小姑娘,这真的是最底线了。”老板有点着急,又有点生气了,但这年头世道不好,赁房子的太少,找个靠谱的也难,他看这小姑娘虽然年龄小,但却老道得很,便对苏若雪产生了天然的信赖感。
“老板,您这是要出远门啊?”苏若雪问道。
“是啊,要急着出门,才着急把这赁出去的,不然这么好的位置,谁舍得撒手啊?”老板有点着急了,条件反射似的答道。
“哦哦,你这是要去哪啊?这么着急?”
“去姜国,那边有个朋友病了,去看看他。”
老板原本是个极为谨慎的人,但对着苏若雪这个小姑娘却没有丝毫防备,毫不掩饰地说出了自己的真实信息,连自己都一惊。
“哦哦,原来是这样。”苏若雪一听老板是要去姜国,便想交下这个朋友,说不定以后对周裕祯的事业会有用处。
“这样吧,老板,我现在也是急着租铺子,但手里刚攒了点钱,不多。这房子咱们50两一年,就当交个朋友,我会精心地把这房子打理好,您呢,也当照顾照顾我。如果可以的话,我们现在就签字画押。”
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