第287章 该你了,怼上去啊
对面,何英俊沉思片刻,这个张三有点料啊,一开始就直接抓住了问题的重点。
现在,他揪着银行违规放贷这点,坚持要和银行解除贷款合同,这就有点难搞了。
片刻后,何英俊从桌子上拿起一份早就准备好的合同道:“法官同志,这是我们银行当初和包新珏等人签订贷款合同的范本。”
“其中第27条有过明确规定:即使因为一些其它原因,购房合同解除后,贷款人依旧要无条件偿还在银行的贷款。”
“有着这个条款在先,现在原告方拿着和开发商重新签订的合同,要求和银行解除贷款合同。”
“这一点,已经严重违反了契约精神。”
张永安等人闻言,也是低头翻看起手中的合同来。
果然,合同27条的规定,跟被告律师所说的一字不差。
有了这个条款,这一下,被告方在法庭重新掌握了主动权。
你解除购房合同是你和开发商的问题,但是我的钱,你必须要还,而且还要一毛不少的还。
林河见状,微微一笑,脸上并无丝毫紧张之意。
这个合同他早就看过了,当时就觉得这是一个大坑,没想到今天被告还真把它拿到法庭上来说事了。
不过嘛,要驳斥这点,好像也不怎么难。
只见他缓缓起身,慢条斯理的说道:“我需要提醒被告律师一点,我的当事人之所以要跟银行签订贷款合同,为的就是偿还观澜城房子的贷款。”
“而你们却在合同中写明,购房合同解除后,却要求我的当事人继续偿还贷款。”
“也就是说,房子我都不要了,还要继续还你们的贷款。”
“这跟霸王合同有什么区别,你们草拟的这个合同,已经严重违法了。”
“《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条规定:"经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定,或者减轻、免除其损害消
费者合法权益应当承担的民事责任。”
“根据这条司法解释,贷款协议中的27条可以算作是无效条款。”
林河说完,双手负于身后,目光灼灼的盯着对面,眸中有着些许红光溢出。
没错,这正是前几天刚抽到的技能特效:红光压制,在双眸中释放微弱红光,可以造成对方恐惧,畏怯的精神状态。
对面,何英俊起身,“可是,当初合同的签订,都是通过双方……卧槽!”
话未说完,一声国粹就情不自禁的脱口而出。
我尼玛,这也太吓人了吧。
红光都干出来了。
一瞬间,何英俊呆愣愣的站在那里,额头上汗如雨下。
张永安看着他站在那里,也不说话,于是就轻声提醒道:“被告律师,请继续你的答辩。”
一分钟过去了,何英俊依旧是没有说话,张永安面上浮现出一丝不耐之色,就在他打算再次提醒对方的时候。
何英俊总算是回过神来了,他眼神惊惧的看了一眼林河,却是发现这个年轻人同样是一脸含蓄的看着自己。何英俊心中再无其它想法,抹了一把额头道:“法官大人,我方暂无观点提出。”
呃?
他这般发言,倒是让给台上的张永安三人有些吃惊。
三人将目光转向原告席上的那个年轻人,心中倒是多多少少的理解了何英俊的奇怪行为。
三哥这表情,有些耐人寻味啊。
嘴角含笑,眼中带霜,妥妥的要发飙的节奏啊。
别说何英俊了,就连张永安三人这会都觉得有些不自在了。
被告席上,全宏源低声叱骂道:“老何,你踏马的搞什么飞机呢。”
“该你了,怼上去啊!”
他始终都搞不清楚,何英俊正跟那个原告律师怼的正激烈呢,怎么就突然哑火,认怂了。
这老何,办事也太不靠谱了吧。
何英俊闻言,转头看了一眼愤怒的全宏源,也不说话,只是轻轻摇了摇头。
张永安在台上道:“既然被告方
暂无观点提出,那么请问,原告方是否要补充观点或者证据。”
“如果没有的话,法庭将会进入合议评审阶段。”
林河还没说话,全宏源就急不可耐的站出来道:“法官大人,我是被告,我有观点需要提出。”
张永安面色一滞,但还是说道:“可以!”
人家坐在被告席上,自然有发言的权利。
全宏源斟酌一番,这才道:“我认为包新珏几人要求解除和我们银行的贷款合同,这是十分不合理的,因为这笔贷款我们已经的确已经放出去了。”
“首先,包新珏几人拿着和开发商的购房合同,来向我们银行申请贷款。”
“我们银行和他们签订贷款协议,并发放贷款。”
“现在包新珏等人却要以房子烂尾为由,解除贷款合同,那么我们银行的损失谁来买单?”
“总之一句话,房子烂尾,是开发商的责任,跟我们银行没有半毛钱的关系,这钱是包新珏等人借出去的,就必须要由他们来偿还。”
全宏源说完,恶狠狠的盯着林河。
小子,有我在,想解除跟我们银行贷款,门都没有。
不待张永安发话,林河就直接起身道:“不不不,被告刚才有一点说错了,而且是大错特错。”
“这钱并不是我的当事人借出去的,只是你们银行以我当事人的名义放出去的。”
“而且,这钱也没有放在我当事人的名下,而是放在你们和开发商共同成立的监管账户中。”
“现在房子出了问题,你们和我的当事人解除合同后,可以去找开发商去讨要这笔贷款。”
“总之,这钱并没有经过我当事人的手,一直都在银行和开发商之间流动,又何来让我的当事人为你们的损失买单一说?”
全宏源闻言,面色一滞,玛德,他说的好有道理啊,我竟然无言以对。
可是,要银行去找开发商去要钱,这钱真的能要回来吗?
全宏源可是知道,鼎盛地产的老于……
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现在,他揪着银行违规放贷这点,坚持要和银行解除贷款合同,这就有点难搞了。
片刻后,何英俊从桌子上拿起一份早就准备好的合同道:“法官同志,这是我们银行当初和包新珏等人签订贷款合同的范本。”
“其中第27条有过明确规定:即使因为一些其它原因,购房合同解除后,贷款人依旧要无条件偿还在银行的贷款。”
“有着这个条款在先,现在原告方拿着和开发商重新签订的合同,要求和银行解除贷款合同。”
“这一点,已经严重违反了契约精神。”
张永安等人闻言,也是低头翻看起手中的合同来。
果然,合同27条的规定,跟被告律师所说的一字不差。
有了这个条款,这一下,被告方在法庭重新掌握了主动权。
你解除购房合同是你和开发商的问题,但是我的钱,你必须要还,而且还要一毛不少的还。
林河见状,微微一笑,脸上并无丝毫紧张之意。
这个合同他早就看过了,当时就觉得这是一个大坑,没想到今天被告还真把它拿到法庭上来说事了。
不过嘛,要驳斥这点,好像也不怎么难。
只见他缓缓起身,慢条斯理的说道:“我需要提醒被告律师一点,我的当事人之所以要跟银行签订贷款合同,为的就是偿还观澜城房子的贷款。”
“而你们却在合同中写明,购房合同解除后,却要求我的当事人继续偿还贷款。”
“也就是说,房子我都不要了,还要继续还你们的贷款。”
“这跟霸王合同有什么区别,你们草拟的这个合同,已经严重违法了。”
“《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条规定:"经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定,或者减轻、免除其损害消
费者合法权益应当承担的民事责任。”
“根据这条司法解释,贷款协议中的27条可以算作是无效条款。”
林河说完,双手负于身后,目光灼灼的盯着对面,眸中有着些许红光溢出。
没错,这正是前几天刚抽到的技能特效:红光压制,在双眸中释放微弱红光,可以造成对方恐惧,畏怯的精神状态。
对面,何英俊起身,“可是,当初合同的签订,都是通过双方……卧槽!”
话未说完,一声国粹就情不自禁的脱口而出。
我尼玛,这也太吓人了吧。
红光都干出来了。
一瞬间,何英俊呆愣愣的站在那里,额头上汗如雨下。
张永安看着他站在那里,也不说话,于是就轻声提醒道:“被告律师,请继续你的答辩。”
一分钟过去了,何英俊依旧是没有说话,张永安面上浮现出一丝不耐之色,就在他打算再次提醒对方的时候。
何英俊总算是回过神来了,他眼神惊惧的看了一眼林河,却是发现这个年轻人同样是一脸含蓄的看着自己。何英俊心中再无其它想法,抹了一把额头道:“法官大人,我方暂无观点提出。”
呃?
他这般发言,倒是让给台上的张永安三人有些吃惊。
三人将目光转向原告席上的那个年轻人,心中倒是多多少少的理解了何英俊的奇怪行为。
三哥这表情,有些耐人寻味啊。
嘴角含笑,眼中带霜,妥妥的要发飙的节奏啊。
别说何英俊了,就连张永安三人这会都觉得有些不自在了。
被告席上,全宏源低声叱骂道:“老何,你踏马的搞什么飞机呢。”
“该你了,怼上去啊!”
他始终都搞不清楚,何英俊正跟那个原告律师怼的正激烈呢,怎么就突然哑火,认怂了。
这老何,办事也太不靠谱了吧。
何英俊闻言,转头看了一眼愤怒的全宏源,也不说话,只是轻轻摇了摇头。
张永安在台上道:“既然被告方
暂无观点提出,那么请问,原告方是否要补充观点或者证据。”
“如果没有的话,法庭将会进入合议评审阶段。”
林河还没说话,全宏源就急不可耐的站出来道:“法官大人,我是被告,我有观点需要提出。”
张永安面色一滞,但还是说道:“可以!”
人家坐在被告席上,自然有发言的权利。
全宏源斟酌一番,这才道:“我认为包新珏几人要求解除和我们银行的贷款合同,这是十分不合理的,因为这笔贷款我们已经的确已经放出去了。”
“首先,包新珏几人拿着和开发商的购房合同,来向我们银行申请贷款。”
“我们银行和他们签订贷款协议,并发放贷款。”
“现在包新珏等人却要以房子烂尾为由,解除贷款合同,那么我们银行的损失谁来买单?”
“总之一句话,房子烂尾,是开发商的责任,跟我们银行没有半毛钱的关系,这钱是包新珏等人借出去的,就必须要由他们来偿还。”
全宏源说完,恶狠狠的盯着林河。
小子,有我在,想解除跟我们银行贷款,门都没有。
不待张永安发话,林河就直接起身道:“不不不,被告刚才有一点说错了,而且是大错特错。”
“这钱并不是我的当事人借出去的,只是你们银行以我当事人的名义放出去的。”
“而且,这钱也没有放在我当事人的名下,而是放在你们和开发商共同成立的监管账户中。”
“现在房子出了问题,你们和我的当事人解除合同后,可以去找开发商去讨要这笔贷款。”
“总之,这钱并没有经过我当事人的手,一直都在银行和开发商之间流动,又何来让我的当事人为你们的损失买单一说?”
全宏源闻言,面色一滞,玛德,他说的好有道理啊,我竟然无言以对。
可是,要银行去找开发商去要钱,这钱真的能要回来吗?
全宏源可是知道,鼎盛地产的老于……
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