第1001章 选址
岳人豪说着看了萧晨一眼,“萧先生,有纸和笔吗?”
萧晨笑了笑,然后直接取出了纸和笔来。
岳人豪接过纸和笔,刷……刷……刷……
岳人豪运笔如飞,在纸上飞快的画着。
十几分钟后,一个简略的图已经画了出来。
岳人豪把画好的图纸递给萧晨说道:“萧先生,这是这段时间我对中海地形的一个大致了解。”
“其中那几个用红线圈起来的地方,在我看来,都是不错的地方,都可以用来进行楼盘的开发。”
萧晨盯着图纸看去,不得不说,身为以前的地产大鳄,岳人豪这张图十分清晰的标注了中海的大致情况。
而岳人豪标注的几个地方,这两天萧晨也正在考量之中。
萧晨看了看图纸,然后笑道:“不错,那依你看,现在拿下哪块地皮最合适?”
岳人豪当即用笔指着一块地皮说道:“这里最好。”
“这里是距离西郊海岸最近,如果能够拿下这里,先不用说其它的,仅仅是海景房就是一大卖点。”
“而因为这里的断崖,更可以增加卖点,建一些别致的临海别墅。”
萧晨点了点头,然后说道:“既然是这样,我想很多开发商同样想到了这些,别人不去这里建房,恐怕会有一些顾虑。”岳人豪同样点了点头,“不错,我对这里进行过实地检测,并且进行过大量的考察,那些开放商之所以不选择这里,涨潮是一个大问题,一旦涨潮,海水会漫过沙滩涌上海岸,如果想要在这里开发楼盘,就
要考虑到这些问题。”
萧晨看着岳人豪笑道:“看来你已经找到了解决的办法。”
岳人豪点了点头说道:“不错,你看这里。”
说着岳人豪,指向了悬崖的点,然后又指向了地面上的一个点。
“如果从这里建立一道屏障的话,就可以完美解决这个问题,不过施工难度会变大,同时还会增加额外的投资费用。”“不过,只要能够建立屏障,就可以完美的规避这个问题,再者到时候底层直接建造成底商,这边的屏障选择玻璃幕墙的话,还会有更好的效果,毕竟在这里购物的同时,还能够欣赏海边风景,同样是一个
卖点。”
听岳人豪说完,萧晨点了点头,“不错,看来就这个点了,你看看这些图纸。”
说着萧晨把自己的图纸拿给了岳人豪。
嗯?
岳人豪一愣,没想到萧晨还准备了图纸。
当岳人豪把萧晨的图纸接过来一看,当即傻了眼。
岳人豪的双眼如同放出了光来一样,然后死死的盯着图纸上看去。
许久之后,岳人豪把图纸放下,然后抬起了头来,“萧先生,这种设想也太大胆了一些,目前国内外都没有这种建筑模式。”
萧晨笑了笑,然后看向岳人豪问道:“那你认为这种建筑模式可行吗?”
岳人豪当即点了点头,“按照萧先生的图纸,这些承重墙之类的无疑都符合建筑学上的科学搭配。”
“只是,这样一来的话,无疑要加大投入的成本。”
萧晨笑了笑,“成本不是问题,只要这种空中别墅一建成,到时候前期投入的钱很快就可以收回来。”听到萧晨的话,岳人豪点了点头,而后说道:“萧先生,如果真是这样,在资金允许的情况下,最好把其余几块地皮也拿下,一旦这种模式的楼盘出现,很多开发商都会跟风,到时候地皮恐怕又要经历一轮
疯长。”
萧晨点了点头,“这个是必然的模式,不管哪个行业火起来后,肯定会有很多人跟上,这块蛋糕我们不可能全部据为己有,不过你的提议不错,现在先拿下中海的地皮,抢占中海的市场还是有必要的。”
随后萧晨又和岳人豪探讨了一些细节上的问题。
现在建设楼盘的计划已经到了日程上,不过接下来就是地皮的问题。
萧晨查了一下这几块地皮的情况,除却西郊海岸的地皮,在中海还有两块面积比较大的地皮处于闲置状态。
这两块地皮因为地处郊区,一直没有人购买,政府几次想要卖出去,并没有如愿以偿。
政府想要一个不错的价格,但显然,并没有人愿意在花费高额的价格。
而西郊海岸那块地皮因为临海,虽然现在无人问津,可是在价格上要高出来不少。
当天萧晨直接给李市长去了一个电话。
“好,今天晚上我安排一下。”听说萧晨晚上要请自己吃饭,李市长点了点头,答应了下来。
对于萧晨,李市长早就知道了萧晨的身份,虽然龙骑军团基本上不会涉及政务。
可是实际权力却不小,就算是李市长的身份,在萧晨面前也没有任何优势可言。
不过就算是萧晨,想要用地,也必须要经过政府部分。
因为分工不同,萧晨也不可以直接以身份上的优势去做这些。
当天晚上,别云山庄。
最好的别苑之中,萧晨和李市长双双到了之后,南宫妍安排酒菜,同样陪在一旁。
吃饭之前,萧晨开门见山的说道:“李市长,最近我想要开发楼盘,看中了三块地皮,不知道现在是什么价格?”
说着萧晨一次把那三块地皮的位置告诉了李市长。
李市长当即打了一个电话,询问了一下土地管理局那边的情况,然后如实的把价格告诉了萧晨。
李市长看向萧晨道:“总教头,这些地如果是你用的话,可以享受一定的优惠。”
萧晨摆了摆手,“这点不必了,就按你说的价格办吧。”
敲定了这件事,萧晨和李市长吃了一顿便饭不用多谈。
在送走李市长后,南宫妍看向萧晨道:“萧晨,现在倾城那边同样需要经费,我这边的钱大部分都给了倾城,现在还有足够的钱买下那三块地皮吗?”
萧晨苦笑了一声,“刚刚够而已,不过想要动工的话,还要另想办法。”
萧晨再约了李市长之后就给娅莉娜去了一个电话。
天门那边虽然没有经营什么生意,不过底下的人出任务还积累了一部分资金。只是做这门生意,是刀口添血的日子。
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萧晨笑了笑,然后直接取出了纸和笔来。
岳人豪接过纸和笔,刷……刷……刷……
岳人豪运笔如飞,在纸上飞快的画着。
十几分钟后,一个简略的图已经画了出来。
岳人豪把画好的图纸递给萧晨说道:“萧先生,这是这段时间我对中海地形的一个大致了解。”
“其中那几个用红线圈起来的地方,在我看来,都是不错的地方,都可以用来进行楼盘的开发。”
萧晨盯着图纸看去,不得不说,身为以前的地产大鳄,岳人豪这张图十分清晰的标注了中海的大致情况。
而岳人豪标注的几个地方,这两天萧晨也正在考量之中。
萧晨看了看图纸,然后笑道:“不错,那依你看,现在拿下哪块地皮最合适?”
岳人豪当即用笔指着一块地皮说道:“这里最好。”
“这里是距离西郊海岸最近,如果能够拿下这里,先不用说其它的,仅仅是海景房就是一大卖点。”
“而因为这里的断崖,更可以增加卖点,建一些别致的临海别墅。”
萧晨点了点头,然后说道:“既然是这样,我想很多开发商同样想到了这些,别人不去这里建房,恐怕会有一些顾虑。”岳人豪同样点了点头,“不错,我对这里进行过实地检测,并且进行过大量的考察,那些开放商之所以不选择这里,涨潮是一个大问题,一旦涨潮,海水会漫过沙滩涌上海岸,如果想要在这里开发楼盘,就
要考虑到这些问题。”
萧晨看着岳人豪笑道:“看来你已经找到了解决的办法。”
岳人豪点了点头说道:“不错,你看这里。”
说着岳人豪,指向了悬崖的点,然后又指向了地面上的一个点。
“如果从这里建立一道屏障的话,就可以完美解决这个问题,不过施工难度会变大,同时还会增加额外的投资费用。”“不过,只要能够建立屏障,就可以完美的规避这个问题,再者到时候底层直接建造成底商,这边的屏障选择玻璃幕墙的话,还会有更好的效果,毕竟在这里购物的同时,还能够欣赏海边风景,同样是一个
卖点。”
听岳人豪说完,萧晨点了点头,“不错,看来就这个点了,你看看这些图纸。”
说着萧晨把自己的图纸拿给了岳人豪。
嗯?
岳人豪一愣,没想到萧晨还准备了图纸。
当岳人豪把萧晨的图纸接过来一看,当即傻了眼。
岳人豪的双眼如同放出了光来一样,然后死死的盯着图纸上看去。
许久之后,岳人豪把图纸放下,然后抬起了头来,“萧先生,这种设想也太大胆了一些,目前国内外都没有这种建筑模式。”
萧晨笑了笑,然后看向岳人豪问道:“那你认为这种建筑模式可行吗?”
岳人豪当即点了点头,“按照萧先生的图纸,这些承重墙之类的无疑都符合建筑学上的科学搭配。”
“只是,这样一来的话,无疑要加大投入的成本。”
萧晨笑了笑,“成本不是问题,只要这种空中别墅一建成,到时候前期投入的钱很快就可以收回来。”听到萧晨的话,岳人豪点了点头,而后说道:“萧先生,如果真是这样,在资金允许的情况下,最好把其余几块地皮也拿下,一旦这种模式的楼盘出现,很多开发商都会跟风,到时候地皮恐怕又要经历一轮
疯长。”
萧晨点了点头,“这个是必然的模式,不管哪个行业火起来后,肯定会有很多人跟上,这块蛋糕我们不可能全部据为己有,不过你的提议不错,现在先拿下中海的地皮,抢占中海的市场还是有必要的。”
随后萧晨又和岳人豪探讨了一些细节上的问题。
现在建设楼盘的计划已经到了日程上,不过接下来就是地皮的问题。
萧晨查了一下这几块地皮的情况,除却西郊海岸的地皮,在中海还有两块面积比较大的地皮处于闲置状态。
这两块地皮因为地处郊区,一直没有人购买,政府几次想要卖出去,并没有如愿以偿。
政府想要一个不错的价格,但显然,并没有人愿意在花费高额的价格。
而西郊海岸那块地皮因为临海,虽然现在无人问津,可是在价格上要高出来不少。
当天萧晨直接给李市长去了一个电话。
“好,今天晚上我安排一下。”听说萧晨晚上要请自己吃饭,李市长点了点头,答应了下来。
对于萧晨,李市长早就知道了萧晨的身份,虽然龙骑军团基本上不会涉及政务。
可是实际权力却不小,就算是李市长的身份,在萧晨面前也没有任何优势可言。
不过就算是萧晨,想要用地,也必须要经过政府部分。
因为分工不同,萧晨也不可以直接以身份上的优势去做这些。
当天晚上,别云山庄。
最好的别苑之中,萧晨和李市长双双到了之后,南宫妍安排酒菜,同样陪在一旁。
吃饭之前,萧晨开门见山的说道:“李市长,最近我想要开发楼盘,看中了三块地皮,不知道现在是什么价格?”
说着萧晨一次把那三块地皮的位置告诉了李市长。
李市长当即打了一个电话,询问了一下土地管理局那边的情况,然后如实的把价格告诉了萧晨。
李市长看向萧晨道:“总教头,这些地如果是你用的话,可以享受一定的优惠。”
萧晨摆了摆手,“这点不必了,就按你说的价格办吧。”
敲定了这件事,萧晨和李市长吃了一顿便饭不用多谈。
在送走李市长后,南宫妍看向萧晨道:“萧晨,现在倾城那边同样需要经费,我这边的钱大部分都给了倾城,现在还有足够的钱买下那三块地皮吗?”
萧晨苦笑了一声,“刚刚够而已,不过想要动工的话,还要另想办法。”
萧晨再约了李市长之后就给娅莉娜去了一个电话。
天门那边虽然没有经营什么生意,不过底下的人出任务还积累了一部分资金。只是做这门生意,是刀口添血的日子。
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