第1472章 交朋友
三杯茶下肚以后,徐总笑着说:“江总啊,我听说你是两家银行的股东,民生和浦发展,我们做房地产的离不开银行的支持,希望能和您交个好朋友。”
pony拿着茶杯的手顿了一下,看着徐总露出似笑非笑的表情,心想这家伙今天这么热情,终于图穷匕见了。
前面铺垫了这么一长串儿,就为了刚刚这一席话,尤其是最后一句话。
“好说,好说。”江华笑了笑:“不过知道我的人都知道,我这个人不管事儿,银行在我刚入股的时候,我已经撒手不管,让他们放手施为,我从来不过问,所以你跟我交朋友,在业务上面没有任何帮助。”
“您实在太谦虚了。”徐总笑了笑:“大家都知道,您虽然不管事儿,但是您的话一言九鼎,谁都有个马高凳短的时候,我只希望在关键时刻,您能帮我说一句话就行了。”
他这会儿的笑容多少有些谄媚,恒达正是发展的关键时刻,还没有他日后最巅峰时期那股癫狂。
“你这人倒是坦诚。”江华放下茶杯:“这朋友还没交成呢,你就已经把自己的目的给说出来了,不怕我心里面怀有芥蒂,不愿意交你这个朋友啊。”
徐总自嘲的笑了笑:“人穷志短,马瘦毛长,跟您这样的真神交朋友,我就得坦荡一些,遮着掩着,倒显得自己不光明,而且我的目的您一眼就能看穿,做那些个掩饰也没有什么作用,反而不如一开始就开诚布公。”
“既然你说你想交我这个朋友,那我索性跟你说点掏心窝子的话。”江华慢慢喝着茶,慢条斯理的说道:“我明白你的意思啊,现在是全国房地产的发展的一个关键时刻,为了促进经济发展,土地财政会进入一个疯涨阶段,正是你们拿地盖房的好时候,所以你们需要银行的财政支持。”
王总点点头:“要不说江总你高屋建瓴,一语惊醒梦中人,我说最近土地拍卖怎么频频举行,原来是出于这个原因。”
“物极必反,盛极而衰。”江华告诫他:“我这个人特看不上香江的李超人,因为我觉得这个人没有家国情怀,但是我不得不佩服他一点,他的商业手段还是超人一等的。”
“他也囤积了很多土地,但是并没有给自己造成过多的负担。”江华指指徐总和王总:“在这一点上,你们要多跟他学习,不能为了扩张公司而盲目的拿地,银行固然可以给你们支持,但是银行的钱是全国储户的,我国的房地产太依赖于政策,一有风吹草动,就会造成你们满盘皆输的境地,到时候损失的是全国人民的钱,而你们是要被刻在耻辱柱上面,遭万世唾弃的。”
王总若有所思的点点头,徐总脸上则是阴晴不定。
“我不知道你们能不能听进去。”江华继续说道:“反正从我国土地开始商业化,我就一直在给上面积极的建议,希望能够通过多种政策,给可能失控的房地产行业加一个枷锁,你们骂我也好,怨我也好,反正我会是会继续这么做的,房地产行业发展缓慢一点不要紧。要是房地产失控了,对于整个国家来说都是一个烂摊子。”
聚会结束以后,江华是和丁三石已经pony一起走的。
徐总和王总坐在包厢里,王总笑着说:“老徐啊,今天这戏你白演了,看样子,你想要的是拿不到了。”
徐总不屑的笑了笑:“除了这两家银行,还有其他的银行,再说了,他也说了,他不管事儿,想要寻求这两家银行的支持,我不如拿下一些管事的,而且他那句话说的好啊,全国土地财政进入飞速发展的时代,这是一个多么美好的时代呀。”
“人家的告诫也很有道理。”王总很认同的说道:“我们这个行业太依赖政策行了,稍有不慎就是满盘皆输,说不定连身家性命都得赔进去,我得重新制定一下我们的公司的策略,我劝你也要审慎。”
“有句话叫做撑死胆儿大的,饿死胆儿小的,这句话虽然上不得台面,但是很有几分道理啊,现在这个时代就是房地产公司的大争之世,那些被拍卖的土地你不拿,就让别人给拿了,只要土地还在手中,那就是财富。”
“万一土地价格一落千丈了。”
徐总笑着说:“可能吗,都说我们国家地大物博,但是有多少地方是不适合居住的?而我们国家又有多少人?土地价格一落千丈,除非我们的人口数量腰斩,不必大惊小怪的,他不从事房地产行业,不了解我们这个行业的内幕,真要有一天我公司的资金困难,我哪怕甩卖地皮,我也能赚回本儿啊。”
而江华这边,pony在前面开着车,丁三石坐在他旁边,江华在后边落座。
丁三石笑着问道:“江总啊,你跟他们苦口婆心说的那些话,他们会听进去吗?”
“听没听进去我不知道。”江华摇摇头:“毕竟不是什么人都喜欢说教的,而且大部分人对这一点也挺反感,我能做的只是向上面不断的建议,给这匹疯马套上笼头,让相关部门好驾驭一些。”
“我看那个徐总没有当回事儿。”pony一边开车一边说:“他这个人有些疯狂,而且胆大包天,神特么的精神文明建设,找了个冠冕堂皇的理由,其实下贱无耻。”
丁三石笑着说:“我也接触过不少房地产商,这帮人酒色财气缺一不可,他那个歌舞团,我闭着眼睛都知道是干嘛的。”
“不聊他了。”江华闭着眼睛说道:“丁儿啊,我建议你,不能只专注于你的网站和游戏,适当的也要开始一些比较高级的科学研究,未来的互联网时代会变的越来越简单,你们继续在这条赛道跑下去的话,会越来越拥挤的。”
pony点点头:“这话说的没错,我跟大数据部的人碰过头,根据他们的预测,未来的互联网就是一个傻瓜式的互联网,三石,你得转型了,要不然我怕以后看不到你的136了。”
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pony拿着茶杯的手顿了一下,看着徐总露出似笑非笑的表情,心想这家伙今天这么热情,终于图穷匕见了。
前面铺垫了这么一长串儿,就为了刚刚这一席话,尤其是最后一句话。
“好说,好说。”江华笑了笑:“不过知道我的人都知道,我这个人不管事儿,银行在我刚入股的时候,我已经撒手不管,让他们放手施为,我从来不过问,所以你跟我交朋友,在业务上面没有任何帮助。”
“您实在太谦虚了。”徐总笑了笑:“大家都知道,您虽然不管事儿,但是您的话一言九鼎,谁都有个马高凳短的时候,我只希望在关键时刻,您能帮我说一句话就行了。”
他这会儿的笑容多少有些谄媚,恒达正是发展的关键时刻,还没有他日后最巅峰时期那股癫狂。
“你这人倒是坦诚。”江华放下茶杯:“这朋友还没交成呢,你就已经把自己的目的给说出来了,不怕我心里面怀有芥蒂,不愿意交你这个朋友啊。”
徐总自嘲的笑了笑:“人穷志短,马瘦毛长,跟您这样的真神交朋友,我就得坦荡一些,遮着掩着,倒显得自己不光明,而且我的目的您一眼就能看穿,做那些个掩饰也没有什么作用,反而不如一开始就开诚布公。”
“既然你说你想交我这个朋友,那我索性跟你说点掏心窝子的话。”江华慢慢喝着茶,慢条斯理的说道:“我明白你的意思啊,现在是全国房地产的发展的一个关键时刻,为了促进经济发展,土地财政会进入一个疯涨阶段,正是你们拿地盖房的好时候,所以你们需要银行的财政支持。”
王总点点头:“要不说江总你高屋建瓴,一语惊醒梦中人,我说最近土地拍卖怎么频频举行,原来是出于这个原因。”
“物极必反,盛极而衰。”江华告诫他:“我这个人特看不上香江的李超人,因为我觉得这个人没有家国情怀,但是我不得不佩服他一点,他的商业手段还是超人一等的。”
“他也囤积了很多土地,但是并没有给自己造成过多的负担。”江华指指徐总和王总:“在这一点上,你们要多跟他学习,不能为了扩张公司而盲目的拿地,银行固然可以给你们支持,但是银行的钱是全国储户的,我国的房地产太依赖于政策,一有风吹草动,就会造成你们满盘皆输的境地,到时候损失的是全国人民的钱,而你们是要被刻在耻辱柱上面,遭万世唾弃的。”
王总若有所思的点点头,徐总脸上则是阴晴不定。
“我不知道你们能不能听进去。”江华继续说道:“反正从我国土地开始商业化,我就一直在给上面积极的建议,希望能够通过多种政策,给可能失控的房地产行业加一个枷锁,你们骂我也好,怨我也好,反正我会是会继续这么做的,房地产行业发展缓慢一点不要紧。要是房地产失控了,对于整个国家来说都是一个烂摊子。”
聚会结束以后,江华是和丁三石已经pony一起走的。
徐总和王总坐在包厢里,王总笑着说:“老徐啊,今天这戏你白演了,看样子,你想要的是拿不到了。”
徐总不屑的笑了笑:“除了这两家银行,还有其他的银行,再说了,他也说了,他不管事儿,想要寻求这两家银行的支持,我不如拿下一些管事的,而且他那句话说的好啊,全国土地财政进入飞速发展的时代,这是一个多么美好的时代呀。”
“人家的告诫也很有道理。”王总很认同的说道:“我们这个行业太依赖政策行了,稍有不慎就是满盘皆输,说不定连身家性命都得赔进去,我得重新制定一下我们的公司的策略,我劝你也要审慎。”
“有句话叫做撑死胆儿大的,饿死胆儿小的,这句话虽然上不得台面,但是很有几分道理啊,现在这个时代就是房地产公司的大争之世,那些被拍卖的土地你不拿,就让别人给拿了,只要土地还在手中,那就是财富。”
“万一土地价格一落千丈了。”
徐总笑着说:“可能吗,都说我们国家地大物博,但是有多少地方是不适合居住的?而我们国家又有多少人?土地价格一落千丈,除非我们的人口数量腰斩,不必大惊小怪的,他不从事房地产行业,不了解我们这个行业的内幕,真要有一天我公司的资金困难,我哪怕甩卖地皮,我也能赚回本儿啊。”
而江华这边,pony在前面开着车,丁三石坐在他旁边,江华在后边落座。
丁三石笑着问道:“江总啊,你跟他们苦口婆心说的那些话,他们会听进去吗?”
“听没听进去我不知道。”江华摇摇头:“毕竟不是什么人都喜欢说教的,而且大部分人对这一点也挺反感,我能做的只是向上面不断的建议,给这匹疯马套上笼头,让相关部门好驾驭一些。”
“我看那个徐总没有当回事儿。”pony一边开车一边说:“他这个人有些疯狂,而且胆大包天,神特么的精神文明建设,找了个冠冕堂皇的理由,其实下贱无耻。”
丁三石笑着说:“我也接触过不少房地产商,这帮人酒色财气缺一不可,他那个歌舞团,我闭着眼睛都知道是干嘛的。”
“不聊他了。”江华闭着眼睛说道:“丁儿啊,我建议你,不能只专注于你的网站和游戏,适当的也要开始一些比较高级的科学研究,未来的互联网时代会变的越来越简单,你们继续在这条赛道跑下去的话,会越来越拥挤的。”
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