第242章 买房!
看都不看房子,直接指定购买,而且也不问问8幢是否还有房源,就一口道出要买哪一楼哪一个房,这是得对翠微居二期房源有多了解啊!
“怎么?难道8幢二单元2803号房间被卖出去了?”看到售楼小姐呆愣样子,陈青不禁微微皱眉道。
“呃没有卖出去,2803号房子还在,要不我现在带先生去看看房子?”售楼小姐镇定道。
这一刻她也懒得想陈青为何会对翠微居的房子了解这么清楚,先把房子卖出,拿到提成奖金再说。
“那也行,先去看看房子。”陈青点点头。
“您稍等,我去拿下钥匙。”售楼小姐面容带笑道。
等售楼小姐拿了钥匙,两人刚出门,杜龙就将车开了上来。
“坐车去吧。”
陈青说着,自顾个的拉开车门坐了上去,售楼小姐犹豫一会,这才跟着坐了上去。
按照售楼小姐的指引,杜龙很快便将车开到8幢楼,一路上两旁的绿化环境,确实如售楼小姐所说一样,建设的非常好,里面还配备大型公共游泳池。
翠微居的二期房和一期房楼层都一样,都是属于三十六层的建筑高度,陈青所选的2803号房就是属于二十八层,属于中高层地段。
在售楼小姐的带领下,陈青几人乘坐二单元的电梯很快便来到二十八楼,整个楼层只有两套房子,分别是2803、2804,目前这两套房子都是空着。
站在二十八楼电梯出口,陈青目光落在2804号紧闭的房门上,神色极其复杂,这一间房,上一世他也住了将近两年时间。
“先生,要不要先看下着2804号房?”察觉到陈青目光一直落在2804号房门上,售楼小姐当下便小声提议道。
“不用,就看2803号就行。”陈青摇了摇头。
打开房门,在售楼小姐的带领下,陈青走进去看了一下,里面装饰风格非常熟悉,和记忆中的相差不大。
“先生,你看,这种装饰风格就是为了年轻人量身打造的,里面所有的装修材料都是用价格最好的,以后住进来绝不会出现瑕疵”
“而且,先生你看这阳台,站在这里可以俯视下面的黄浦江,而且房屋设计采光非常好,每天清晨都可以看到日出”
耳边传来售楼小姐的介绍,陈青仿若未闻,而是自顾站在阳台上,望着侧面相隔不远的阳台,那里应该就是2804号房子的阳台,两者相聚并不远,可以遥遥相望。
看完阳台,陈青又进入屋内,先后看了一下两间卧室、堂厅、厨房、洗手间等地方,每走到一个地方,陈青脑海里都会被唤醒熟悉的记忆。
先后看了将近十多分钟,售楼小姐依旧还在旁边不留余力的介绍,陈青只能无奈打断道:“可以了,我们回去吧!”
似乎察觉到陈青神色有些不对劲,售楼小姐本还想说些什么,最终只能将话憋会肚子里。
做他们这一行,必须要懂得察言观色,什么时候该说、什么时候不该说,那可都是有讲究的,也正是因为察觉陈青神色有些不对劲,她这才识时务的没有在叨唠介绍。
回到售楼中心,正当售楼小姐以为陈青会放弃买房的念头,陈青接下来的话却又让她燃起了希望。
“刚才看的那一间房子,售价多少?”陈青问道。
“先生,刚才那一间房子是属于四款房型中销售最为火热的一款,房价为一万五千每平,2803号房型是属于二室一厅一卫,总共106个平方,总价为159万,其中维修基金是18个点,契税是36个点。”
闻言,陈青微微皱眉,在这2003年,华海的房价普遍还是在7000元/平,而这套房却高达一万五每平,相当于高出两倍多。
之所以会高出将近两倍,和翠微居所处的极佳地段分离不开,最重要的原因还是因为这是精装房,里面并不需要在翻新装修,能省却很多麻烦。
想到这,陈青也就能够理解,而且,159万对于陈青来说,并不算太贵,只要他将这房子买下来,恐怕几年后,这房子就能至四五百万。
要知道,在这今后的十几年里,国内各个城市的房价,那涨势可所谓的是凶猛至极,买房投资绝对是一笔很划算的投资。
尽管159万不贵,但陈青对于地产销售这一块也算是知晓很多,他知道买房子全款付清都会得到一定的优惠待遇,尽管优惠不了多少,但有便宜不赚那就是傻子。
一想到这,陈青连忙问道:“全款付清有没有什么优惠?”
听到陈青提到全款付清,售楼小姐连忙喜盈于色道:“维修基金18个点可以返还,契税也可以返还一半,而且我们还会赠送一套合作方宜家品牌的家私家具。”
维修基金返还18个点,契税返还一半,加起来差不多就是优惠四万多元。
而且加上赠送一套家私,还是一家品牌,怎么得也有三五万,如此加起来,差不多优惠了**万。
想要这,陈青沉吟片刻,道:“那就全款付清吧!”
“好的,先生是准备现金支付还是刷卡?”售楼小姐神色变得更加热情。
“刷卡!”
“那好,先生在这先等一会,我马上就去准备。”
说完,售楼小姐连忙扭着腰走进办公室。
不到一分钟,售楼小姐就带一个财务工作人员,还有刷卡pos机,而售楼小姐手中则是提着一份合同。
陈青拿出**交给售楼小姐复印,自己则坐在椅子上休息喝茶,等售楼小姐弄好一切手续,陈青就在合同上签了几个自己的名字。
刷卡的时候,有着pos机,交易起来非常方便,不到两分钟就陈青就完成刷卡消费。
一切手续都办完后,售楼小姐对陈青越发热情,甚至还时不时抛眉弄眼,以求能勾搭上陈青这个有钱的二代。
售楼小姐姿色虽不错,但陈青还没有饥不择食到看到漂亮女人就上的程度。
如果是这样,恐怕他这一世的处男帽子早就在高中时期就摘掉了,也不会到现在大学,还是一个纯情的小处男。
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“怎么?难道8幢二单元2803号房间被卖出去了?”看到售楼小姐呆愣样子,陈青不禁微微皱眉道。
“呃没有卖出去,2803号房子还在,要不我现在带先生去看看房子?”售楼小姐镇定道。
这一刻她也懒得想陈青为何会对翠微居的房子了解这么清楚,先把房子卖出,拿到提成奖金再说。
“那也行,先去看看房子。”陈青点点头。
“您稍等,我去拿下钥匙。”售楼小姐面容带笑道。
等售楼小姐拿了钥匙,两人刚出门,杜龙就将车开了上来。
“坐车去吧。”
陈青说着,自顾个的拉开车门坐了上去,售楼小姐犹豫一会,这才跟着坐了上去。
按照售楼小姐的指引,杜龙很快便将车开到8幢楼,一路上两旁的绿化环境,确实如售楼小姐所说一样,建设的非常好,里面还配备大型公共游泳池。
翠微居的二期房和一期房楼层都一样,都是属于三十六层的建筑高度,陈青所选的2803号房就是属于二十八层,属于中高层地段。
在售楼小姐的带领下,陈青几人乘坐二单元的电梯很快便来到二十八楼,整个楼层只有两套房子,分别是2803、2804,目前这两套房子都是空着。
站在二十八楼电梯出口,陈青目光落在2804号紧闭的房门上,神色极其复杂,这一间房,上一世他也住了将近两年时间。
“先生,要不要先看下着2804号房?”察觉到陈青目光一直落在2804号房门上,售楼小姐当下便小声提议道。
“不用,就看2803号就行。”陈青摇了摇头。
打开房门,在售楼小姐的带领下,陈青走进去看了一下,里面装饰风格非常熟悉,和记忆中的相差不大。
“先生,你看,这种装饰风格就是为了年轻人量身打造的,里面所有的装修材料都是用价格最好的,以后住进来绝不会出现瑕疵”
“而且,先生你看这阳台,站在这里可以俯视下面的黄浦江,而且房屋设计采光非常好,每天清晨都可以看到日出”
耳边传来售楼小姐的介绍,陈青仿若未闻,而是自顾站在阳台上,望着侧面相隔不远的阳台,那里应该就是2804号房子的阳台,两者相聚并不远,可以遥遥相望。
看完阳台,陈青又进入屋内,先后看了一下两间卧室、堂厅、厨房、洗手间等地方,每走到一个地方,陈青脑海里都会被唤醒熟悉的记忆。
先后看了将近十多分钟,售楼小姐依旧还在旁边不留余力的介绍,陈青只能无奈打断道:“可以了,我们回去吧!”
似乎察觉到陈青神色有些不对劲,售楼小姐本还想说些什么,最终只能将话憋会肚子里。
做他们这一行,必须要懂得察言观色,什么时候该说、什么时候不该说,那可都是有讲究的,也正是因为察觉陈青神色有些不对劲,她这才识时务的没有在叨唠介绍。
回到售楼中心,正当售楼小姐以为陈青会放弃买房的念头,陈青接下来的话却又让她燃起了希望。
“刚才看的那一间房子,售价多少?”陈青问道。
“先生,刚才那一间房子是属于四款房型中销售最为火热的一款,房价为一万五千每平,2803号房型是属于二室一厅一卫,总共106个平方,总价为159万,其中维修基金是18个点,契税是36个点。”
闻言,陈青微微皱眉,在这2003年,华海的房价普遍还是在7000元/平,而这套房却高达一万五每平,相当于高出两倍多。
之所以会高出将近两倍,和翠微居所处的极佳地段分离不开,最重要的原因还是因为这是精装房,里面并不需要在翻新装修,能省却很多麻烦。
想到这,陈青也就能够理解,而且,159万对于陈青来说,并不算太贵,只要他将这房子买下来,恐怕几年后,这房子就能至四五百万。
要知道,在这今后的十几年里,国内各个城市的房价,那涨势可所谓的是凶猛至极,买房投资绝对是一笔很划算的投资。
尽管159万不贵,但陈青对于地产销售这一块也算是知晓很多,他知道买房子全款付清都会得到一定的优惠待遇,尽管优惠不了多少,但有便宜不赚那就是傻子。
一想到这,陈青连忙问道:“全款付清有没有什么优惠?”
听到陈青提到全款付清,售楼小姐连忙喜盈于色道:“维修基金18个点可以返还,契税也可以返还一半,而且我们还会赠送一套合作方宜家品牌的家私家具。”
维修基金返还18个点,契税返还一半,加起来差不多就是优惠四万多元。
而且加上赠送一套家私,还是一家品牌,怎么得也有三五万,如此加起来,差不多优惠了**万。
想要这,陈青沉吟片刻,道:“那就全款付清吧!”
“好的,先生是准备现金支付还是刷卡?”售楼小姐神色变得更加热情。
“刷卡!”
“那好,先生在这先等一会,我马上就去准备。”
说完,售楼小姐连忙扭着腰走进办公室。
不到一分钟,售楼小姐就带一个财务工作人员,还有刷卡pos机,而售楼小姐手中则是提着一份合同。
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一切手续都办完后,售楼小姐对陈青越发热情,甚至还时不时抛眉弄眼,以求能勾搭上陈青这个有钱的二代。
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