第69章 寸土寸金
盛宠之锦绣商途
掌柜的笑呵呵:“有,有!不知姑娘是要何等样的地,是中,是上,还是优?又想要多少亩数呢?这梁州四郊,可有想要的地方?”
平常百姓所种的田地,质量分好几等,看秦凌这样的架子,掌柜的也没从差的那一等说起,直接说了三个秦凌可能接受的等级。
秦凌沉吟了一下,开口道:“亩数么,有一亩大约就够了……”
秦凌这话一出,那掌柜的脸色顿时有点不好看了。
普通百姓家还都趁个十来亩地呢,她这么大架势,又是看茶,又是见掌柜的,就为了一亩地??
秦凌透过薄纱,看到他脸色变化,也不恼,微微一笑,继续道:“至于何等样嘛,无所谓,能盖房子就行。而地段嘛……”
掌柜的脸色又变了,原来这姑娘想要的,不是种地的地啊!
“这地段嘛……我希望,就在城北。”秦凌顿了顿,一字一字强调道,“就在城北,咱们梁州府的城墙之内,不能太偏了。”
掌柜的脸色彻底变了:“姑娘这是要,要做什么……”
秦凌微微笑:“这好像不关掌柜的你的事吧?”
掌柜被这么一噎,也是有点尴尬。客人买东西来做什么,确实不关他的事,只是这样一个姑娘,带着两个丫鬟,还戴着帷帽,神神秘秘地来到牙行要买地,还是在城里买这么一大块地,他实在是忍不住好奇,她到底是想干什么。
土地这种东西,自然是分地段的,之前他问的那些,都是百姓们种的田地,那种地相比较来说是很便宜的,普通的地一般每亩二两银子,即便是最上好的地,也就最多四五两的样子撑死了,所以她刚才说只买一亩地,他就皱了眉头。
要买这样的地,梁州府四郊哪里都有,实在不需要虚张声势跑到牙行里来装什么大买卖。
梁州府是一座城,四面有城墙的那种,百姓们种的地大多都在城外,也就是附近的县乡村里,而这城墙之内大多是住户,很少有私田,即便有,那也是大户人家的庄子,不是普通人能买得起的。
跟现代一样,城里的土地是寸土寸金,加上这两年梁州府发展的很好,所以城内基本上并没有闲置的土地可以卖。
要想买,除非连地上的房子一起买,要一亩那么大的地方,那就得同时买下一大片的房子来。
倒不说这个操作不可行,只要钱足够,自然是可行的,就看到底需要多少钱了。
普通的民房,两间带一小院,地段不好的也得四五十两一栋,城北那边虽说不富庶,但是百姓们也不是住在平民窟,想要买下一大片,半亩都得不少银子,何况一亩?
再者说了,一买一大片,那也得住户肯卖啊,说来说去,还是得用银子说话啊。
怪不得,这姑娘说是大买卖呢……掌柜的默默在心里捏了一把汗。
他不由得再次抬头打量起秦凌,眼看这个姑娘虽然身上的衣着一般,但气度却十分逼人,虽然看不清容貌,但看她淡定的态度,也知道起码是个懂行的,而且是个沉得住气的。
这是哪家富户的小姐?还是外来的,不知名的客商的年轻夫人?
这买卖做倒是能做,只是不知道这钱,这位姑娘拿不拿的出来?钱货两讫之后,会不会有麻烦?
也不怪这掌柜的想得多,因为以前就有过这样的情况。
也是年轻女子跑来买东西,伙计不知情就卖给她了,但后来才知道,原来那姑娘是偷拿了家里的钱出来的,家里其实根本不同意。于是家中人跑来牙行闹着要退货,一来一去,牙行损失了不少银钱不说,还赔上了名声,得不偿失。
秦凌到底是个活了两世的人精,掌柜的眯眼一打量自己,她立刻就猜到他在想什么了。
于是轻咳一声,不慌不忙地从怀里掏出了一张一百两的银票,拍在桌上。
“掌柜的不用担心我拿不出钱来,钱我有的是,就怕你没有地……这是定金,你且先收下。”
一看到银票,掌柜的商人的本性立刻显露出来,双眼放光,笑容和蔼,呵呵笑着就拿在了手里,还连忙让人去拿笔墨来要打收据条子。
秦凌又继续慢条斯理道:“至于这钱是哪来的,不妨告诉掌柜的,我是孤家寡人一个,既没有爹,也没有夫,这钱就是我自己的,我做得了主。”
语气十分霸道,态度十分强硬,陌晚和卜安在背后默默给她点了个赞。
掌柜的没想到,自己的心思一下子就被眼前这小丫头看穿了,顿时也有点尴尬,嘿嘿笑着:“那是最好,那是最好……”
说着,接过来笔墨,把收据写好了,交给秦凌。
秦凌看了一遍,转手交给陌晚收着,又道:“掌柜的收了我的定金,那就是接了我这笔买卖,我倒是知道这地不太好找,不过你们商行神通广大,我看应该是没有问题的,对不对?”
掌柜的笑眯眯点头:“那是自然了,在这梁州府,还没有我们商行买不到的东西,姑娘且等等,我来看看账簿,我记得城北应当是有几处房产的……”
说着,转身命令小厮进去拿登记簿,又命人给秦凌换一遍茶来。
然而,等到新上的茶又快凉了的时候,那登记簿却还没拿来,掌柜的有点坐不住了:“怎么回事,拿个簿子,这么费劲么!”
小厮从后堂蹬蹬蹬地跑来:“回掌柜的,那簿子,簿子……找不到了,还请掌柜的亲自进去找找!”
掌柜的一愣,转了转眼珠儿,瞧了秦凌一眼,笑道:“对不住了姑娘,这些小的们办事不牢靠,我还得自己进去找找,姑娘稍坐。”
秦凌应了一声,继续喝茶。待那掌柜的走进去之后,她才慢慢放下茶碗,收起嘴角的笑容。
好好的簿子说没就没了么?怕不是那么简单。
直觉告诉她,今天这桩生意,怕是做不成了。
这次那掌柜的回来的倒是快,脸上依旧带着惹人喜爱的笑容,而且笑的更卖力了,但是说出的话却不大合人的心意了:
“对不住了姑娘,我翻了翻那簿子,城北那几间房啊,都卖出去了!这都怨我,年纪大了,脑子不好使了……”
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掌柜的笑呵呵:“有,有!不知姑娘是要何等样的地,是中,是上,还是优?又想要多少亩数呢?这梁州四郊,可有想要的地方?”
平常百姓所种的田地,质量分好几等,看秦凌这样的架子,掌柜的也没从差的那一等说起,直接说了三个秦凌可能接受的等级。
秦凌沉吟了一下,开口道:“亩数么,有一亩大约就够了……”
秦凌这话一出,那掌柜的脸色顿时有点不好看了。
普通百姓家还都趁个十来亩地呢,她这么大架势,又是看茶,又是见掌柜的,就为了一亩地??
秦凌透过薄纱,看到他脸色变化,也不恼,微微一笑,继续道:“至于何等样嘛,无所谓,能盖房子就行。而地段嘛……”
掌柜的脸色又变了,原来这姑娘想要的,不是种地的地啊!
“这地段嘛……我希望,就在城北。”秦凌顿了顿,一字一字强调道,“就在城北,咱们梁州府的城墙之内,不能太偏了。”
掌柜的脸色彻底变了:“姑娘这是要,要做什么……”
秦凌微微笑:“这好像不关掌柜的你的事吧?”
掌柜被这么一噎,也是有点尴尬。客人买东西来做什么,确实不关他的事,只是这样一个姑娘,带着两个丫鬟,还戴着帷帽,神神秘秘地来到牙行要买地,还是在城里买这么一大块地,他实在是忍不住好奇,她到底是想干什么。
土地这种东西,自然是分地段的,之前他问的那些,都是百姓们种的田地,那种地相比较来说是很便宜的,普通的地一般每亩二两银子,即便是最上好的地,也就最多四五两的样子撑死了,所以她刚才说只买一亩地,他就皱了眉头。
要买这样的地,梁州府四郊哪里都有,实在不需要虚张声势跑到牙行里来装什么大买卖。
梁州府是一座城,四面有城墙的那种,百姓们种的地大多都在城外,也就是附近的县乡村里,而这城墙之内大多是住户,很少有私田,即便有,那也是大户人家的庄子,不是普通人能买得起的。
跟现代一样,城里的土地是寸土寸金,加上这两年梁州府发展的很好,所以城内基本上并没有闲置的土地可以卖。
要想买,除非连地上的房子一起买,要一亩那么大的地方,那就得同时买下一大片的房子来。
倒不说这个操作不可行,只要钱足够,自然是可行的,就看到底需要多少钱了。
普通的民房,两间带一小院,地段不好的也得四五十两一栋,城北那边虽说不富庶,但是百姓们也不是住在平民窟,想要买下一大片,半亩都得不少银子,何况一亩?
再者说了,一买一大片,那也得住户肯卖啊,说来说去,还是得用银子说话啊。
怪不得,这姑娘说是大买卖呢……掌柜的默默在心里捏了一把汗。
他不由得再次抬头打量起秦凌,眼看这个姑娘虽然身上的衣着一般,但气度却十分逼人,虽然看不清容貌,但看她淡定的态度,也知道起码是个懂行的,而且是个沉得住气的。
这是哪家富户的小姐?还是外来的,不知名的客商的年轻夫人?
这买卖做倒是能做,只是不知道这钱,这位姑娘拿不拿的出来?钱货两讫之后,会不会有麻烦?
也不怪这掌柜的想得多,因为以前就有过这样的情况。
也是年轻女子跑来买东西,伙计不知情就卖给她了,但后来才知道,原来那姑娘是偷拿了家里的钱出来的,家里其实根本不同意。于是家中人跑来牙行闹着要退货,一来一去,牙行损失了不少银钱不说,还赔上了名声,得不偿失。
秦凌到底是个活了两世的人精,掌柜的眯眼一打量自己,她立刻就猜到他在想什么了。
于是轻咳一声,不慌不忙地从怀里掏出了一张一百两的银票,拍在桌上。
“掌柜的不用担心我拿不出钱来,钱我有的是,就怕你没有地……这是定金,你且先收下。”
一看到银票,掌柜的商人的本性立刻显露出来,双眼放光,笑容和蔼,呵呵笑着就拿在了手里,还连忙让人去拿笔墨来要打收据条子。
秦凌又继续慢条斯理道:“至于这钱是哪来的,不妨告诉掌柜的,我是孤家寡人一个,既没有爹,也没有夫,这钱就是我自己的,我做得了主。”
语气十分霸道,态度十分强硬,陌晚和卜安在背后默默给她点了个赞。
掌柜的没想到,自己的心思一下子就被眼前这小丫头看穿了,顿时也有点尴尬,嘿嘿笑着:“那是最好,那是最好……”
说着,接过来笔墨,把收据写好了,交给秦凌。
秦凌看了一遍,转手交给陌晚收着,又道:“掌柜的收了我的定金,那就是接了我这笔买卖,我倒是知道这地不太好找,不过你们商行神通广大,我看应该是没有问题的,对不对?”
掌柜的笑眯眯点头:“那是自然了,在这梁州府,还没有我们商行买不到的东西,姑娘且等等,我来看看账簿,我记得城北应当是有几处房产的……”
说着,转身命令小厮进去拿登记簿,又命人给秦凌换一遍茶来。
然而,等到新上的茶又快凉了的时候,那登记簿却还没拿来,掌柜的有点坐不住了:“怎么回事,拿个簿子,这么费劲么!”
小厮从后堂蹬蹬蹬地跑来:“回掌柜的,那簿子,簿子……找不到了,还请掌柜的亲自进去找找!”
掌柜的一愣,转了转眼珠儿,瞧了秦凌一眼,笑道:“对不住了姑娘,这些小的们办事不牢靠,我还得自己进去找找,姑娘稍坐。”
秦凌应了一声,继续喝茶。待那掌柜的走进去之后,她才慢慢放下茶碗,收起嘴角的笑容。
好好的簿子说没就没了么?怕不是那么简单。
直觉告诉她,今天这桩生意,怕是做不成了。
这次那掌柜的回来的倒是快,脸上依旧带着惹人喜爱的笑容,而且笑的更卖力了,但是说出的话却不大合人的心意了:
“对不住了姑娘,我翻了翻那簿子,城北那几间房啊,都卖出去了!这都怨我,年纪大了,脑子不好使了……”
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