24.裁缝铺计划变了现代专卖店
要按照正常的渠道来租赁,姚远根本不符合条件,文化馆都不搭理他。
可他去其他公家单位,租赁别的店铺,比这个更困难。别的店铺都有单位住着,人家更不能给你用呀。
就是这个地方,你不赶紧租下来,说不定啥时候,就又给某个公家单位要去了。
他就是空着不用,就是不给你用,你也没办法不是?
他只好去找他的马叔了。
马叔一句话,姚远就把这里给弄来了,而且租期一签就是十年,第一年还不用交租金。
房子太破了,姚远修缮到能住人且能当店铺,预算下来花的钱,能交两年的房租。
于是,文化馆就同意,第一年房租就不交了。第二年看情况,如果姚远经营的不好,房租也可以不交。
有马副县长在,这个根本不是问题,白用都不会有人说什么。
九十年代,姚远分到矿机的时候,这条街道上的明清建筑,早就不存在了。代之的,是一些现代化的高楼,楼下也多是经营服装的店铺。
进入二十一世纪之后,好多人看到其他城市未拆除的明清建筑,被装饰的焕然一新,古色古香,成为旅游的景点,这才忽然想起来,他们这里,好像也有这么一条古老街道的。
于是,就有好多人大骂败家子,把无价之宝给白白拆了,一点前瞻的眼光都没有。
当时,这是个属于比较富余一些的城市,响应房改政策较早,当然对旧建筑的拆除也就早一些。
那些保留了古代建筑的城市,说实话都是比较贫穷的,拿不出钱来进行房改,拆旧建新,旧建筑才得以保存。
说白了,这就是一个因祸得福的意外。
当时姚远来城里逛,听朋友讲这城市的古老,和老建筑如何美丽,也是心里为这城市再没有一丝古老的痕迹而感到惋惜的。
穿回来的姚远,终于亲眼见到了那些真正的明清建筑遗存。
但是,不知为什么,他原先心里的那个,因这些建筑被人为拆除而产生出来的遗憾,忽然就没有了。
真正的明清建筑,已经破败不堪了。
房顶的茅草都把残余的瓦片拱的乱七八糟。木制的屋檐和回廊,到处都是裂纹。
这些明清遗存,不知过去历经了多少风雨沧桑而即将垮掉,又被修缮了多少回,才没有实际倒塌,看着就是一副摇摇欲坠,随时会倒掉的样子。
建筑的外墙,也不是他想象的那样的青砖白缝,境界分明。早就不知修补了多少次,墙皮脱落,露出土坯的,拆了一角重新用红砖填补的,比比皆是。
这些后来的修补,早就把建筑原有的特色和古韵,给破败的一点美感都不复存在了。
就是原来的青砖,也早就变得灰白而失去美感。加之在原来建筑以外搭建的各种各样,五花八门的房屋、煤棚、鸡窝、厨房一类,整个儿街道,就是一片污水横流的,贫民窟的感觉,又哪里来的美感?
总之,只能用两个字来形容这古老的街巷:破败。
这样一副惨景,指望过去的城市领导者,从这破败里看出美景,并且拍案决定保留,除非这人和姚远一样,是穿越回来的。
就是现在,姚远去找马副县长,建议他保留这明清的街道,说将来一定会怎样怎样有发展前途,比建新式楼房要经济效益好得多,估计马副县长也听不进去,当真把他当做傻子。
而现在我们看到的所谓明清古街,大多都是在原址上彻底拆除重建,并不见得与原来的建筑有一丝一毫能够联系到的东西。
如果知道了真相,你一定会有被愚弄了的感觉。
姚远原来是打算,只在城里找间小一点的铺子,先做裁缝铺的,没想到可以租到这么大的房子。
二百多平米的房子,做裁缝铺就有些过大了,完全可以直接搞专卖店!
他脑子一发热,就把自己心里计划好的东西推翻了,要越过裁缝铺这个初始发展阶段,直接从专卖店做起。
可专卖店不卖别人的衣裳,再说也没公家的服装厂找他卖衣服,他就只能自己做了自己卖。
可他的衣服,不客气说,都是走在时代前面的,销路一直不错。
如果把这些衣服拿到城里来卖,万一买卖好,一天卖个十几件,指望小慧她们仨人做,能供的上吗?
但接着他就想,反正楼上还有个几十平米的空间,他可以再多招几个人,在楼上弄个小制衣作坊。
这样楼上做衣裳,楼下就是专卖店,好管理不说,发展的会更快一些。
于是,他就改变了主意,要把小慧她们三个也搬过来,把楼上作为他的服装加工点,楼下用来开店铺。
媛媛还小,抗抗要照看她,脱不开身,店铺也需要有人看着。
他本来是计划让小慧到城里来,当专职的营业员,让抗抗在家看着翠霞姊妹做衣服。
现在,小慧她们可以直接搬过来在楼上住,再招几个城里的待业青年过来,一个小制衣作坊就有了。
抗抗在楼下,先边看媛媛边卖衣裳。等媛媛断了奶,再让姜姨看着。那时候,摇摇就满了三岁,可以去幼儿园了。
房子太破、太旧了,需要大修。有些地方要加固,有些地方得拆了旧的已经不能支撑重量的地方,重新垒墙,内部也要进行大修。
这个时代,一切都是国营的,没有专门的国营修建队对外营业,给私人使用,就是找专业的泥瓦匠人都找不到。
这个,姚远也计划好了。矿机修建科有俩退休的老工人,对古旧房屋的修建是内行。
古代建筑和现代建筑,在结构上有很大区别。不懂古代建筑,就算找到泥瓦匠人,他们不懂过去建筑的构造原理,也不敢随意动工,怕万一修不好不说,再动了不该动的地方,把这本来就要倒的房子给拆了。
那俩退休工人都六十多了,旧社会就是专门建造寺庙一类古建筑的,矿机成立以后才进工厂当了工人。这种人搁到现在,都是国宝级别的专家了。
姚远就一天五块钱,把这俩人给请来了。
在那时代,一天能挣五块钱的,恐怕整个市里也找不到几个。
那时候下井的煤矿工人工资是最高的,一月算上加班费,也就能挣七八十块钱。
这么高的工资,那俩人当然愿意来了。
剩下的年青泥瓦匠人就好办多了。修建科十几个泥瓦工整天闲着没事干,除了打扑克就是下象棋。
他都不用找张代表,直接找修建科长,给他盒红牡丹,就弄来四个泥瓦工,一天两块钱,比在厂里挣的都多。
两个懂行的老工人,带着四个年青工人,很快就确定了房屋的整体修缮方案。
另外,姚远还有特殊的要求。
把楼下门两边的小木头窗子都拆了不要,换成落地的玻璃橱窗。橱窗里面要做平台,放上模特做展示台。要人们走在街上,就能看到他玻璃橱窗里的服装样品。
原来的木头门也不要了,同样加宽加大,变成玻璃门,可以让人们从外面就能看到店内的情况。
屋内的柜台、隔间也要全部拆掉,再在冲着大门的后墙那里,造一个木质的服务台。
当然了,他这是按照现在服装店的格局在装饰,不要柜台,直接让顾客面对自己的服装进行挑选。
楼上弄个能放开两个上下床的小房间,当小慧她们的宿舍。外间放缝纫机一类服装制作工具,当制衣作坊。
这种房屋的楼梯是在楼下屋里,木质的,就是楼上的地面也是木质的,多处都磨坏了,要找木匠来修理更换新的。这个也不难,城里就有木匠。
木匠除了做这些以外,还要按照姚远画的图纸,做服务台、服装架。楼下还要加一个试衣间。
总之,现在没有将来那些卖服装专用的衣架、模特一类的东西,就得全靠用木头做出来了。
这一年过年,姚远就不能像去年一样,有那么多闲暇时间,来给姜姨一家做大菜了。
不过去年他做菜的时候,美美在一边看着。这丫头聪明,基本也弄明白他是怎么做出来的,又有他留下来才那些菜谱,过年做菜,就变成美美的工作了。
小慧特别懂事,知道姚远今年事多,过年的时候就没有回家,只让翠霞姊妹回去的时候告诉她爸妈一声,她在这里过的很好,让他们放心。她则留下来,帮着姚远收拾店铺。
店铺的内外修缮,在年前总算完工了。可是,里面卫生打扫,摆放擦拭制作的那些衣架,布置做好的服装,都得有人干才行啊。
姚远没时间做这个,还有好多市面上买不到的东西,他得想办法淘换来啊。
比如这服装模特,那时候外面根本就没有卖的,只有大百货公司里有这东西,是从南方大城里专门的模特制造厂家订做来的。
可人家虽然有,而且仓库里还有不少闲着不用的,人家不卖给你呀。他弄不到,就还得找他的马叔。
这事儿不用找马叔本人,姚远已经认得马叔的秘书了,直接找他,一个电话,就弄回好几个模特来。
房间除了中间和周边加了长排的衣架,四周墙上也得放衣裳,可没有专门的挂衣网。
姚远琢磨半天,用报纸把四周上面需要放衣裳的墙壁糊起来,免得白色的石灰墙把衣服给蹭脏了。
然后,他就去城里的五金店买了好多最粗目数的筛子网,把这些镀锌的筛子网钉到墙上,再把挂衣架挂到筛子网上,四周的服装展示墙就这样完工了。
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可他去其他公家单位,租赁别的店铺,比这个更困难。别的店铺都有单位住着,人家更不能给你用呀。
就是这个地方,你不赶紧租下来,说不定啥时候,就又给某个公家单位要去了。
他就是空着不用,就是不给你用,你也没办法不是?
他只好去找他的马叔了。
马叔一句话,姚远就把这里给弄来了,而且租期一签就是十年,第一年还不用交租金。
房子太破了,姚远修缮到能住人且能当店铺,预算下来花的钱,能交两年的房租。
于是,文化馆就同意,第一年房租就不交了。第二年看情况,如果姚远经营的不好,房租也可以不交。
有马副县长在,这个根本不是问题,白用都不会有人说什么。
九十年代,姚远分到矿机的时候,这条街道上的明清建筑,早就不存在了。代之的,是一些现代化的高楼,楼下也多是经营服装的店铺。
进入二十一世纪之后,好多人看到其他城市未拆除的明清建筑,被装饰的焕然一新,古色古香,成为旅游的景点,这才忽然想起来,他们这里,好像也有这么一条古老街道的。
于是,就有好多人大骂败家子,把无价之宝给白白拆了,一点前瞻的眼光都没有。
当时,这是个属于比较富余一些的城市,响应房改政策较早,当然对旧建筑的拆除也就早一些。
那些保留了古代建筑的城市,说实话都是比较贫穷的,拿不出钱来进行房改,拆旧建新,旧建筑才得以保存。
说白了,这就是一个因祸得福的意外。
当时姚远来城里逛,听朋友讲这城市的古老,和老建筑如何美丽,也是心里为这城市再没有一丝古老的痕迹而感到惋惜的。
穿回来的姚远,终于亲眼见到了那些真正的明清建筑遗存。
但是,不知为什么,他原先心里的那个,因这些建筑被人为拆除而产生出来的遗憾,忽然就没有了。
真正的明清建筑,已经破败不堪了。
房顶的茅草都把残余的瓦片拱的乱七八糟。木制的屋檐和回廊,到处都是裂纹。
这些明清遗存,不知过去历经了多少风雨沧桑而即将垮掉,又被修缮了多少回,才没有实际倒塌,看着就是一副摇摇欲坠,随时会倒掉的样子。
建筑的外墙,也不是他想象的那样的青砖白缝,境界分明。早就不知修补了多少次,墙皮脱落,露出土坯的,拆了一角重新用红砖填补的,比比皆是。
这些后来的修补,早就把建筑原有的特色和古韵,给破败的一点美感都不复存在了。
就是原来的青砖,也早就变得灰白而失去美感。加之在原来建筑以外搭建的各种各样,五花八门的房屋、煤棚、鸡窝、厨房一类,整个儿街道,就是一片污水横流的,贫民窟的感觉,又哪里来的美感?
总之,只能用两个字来形容这古老的街巷:破败。
这样一副惨景,指望过去的城市领导者,从这破败里看出美景,并且拍案决定保留,除非这人和姚远一样,是穿越回来的。
就是现在,姚远去找马副县长,建议他保留这明清的街道,说将来一定会怎样怎样有发展前途,比建新式楼房要经济效益好得多,估计马副县长也听不进去,当真把他当做傻子。
而现在我们看到的所谓明清古街,大多都是在原址上彻底拆除重建,并不见得与原来的建筑有一丝一毫能够联系到的东西。
如果知道了真相,你一定会有被愚弄了的感觉。
姚远原来是打算,只在城里找间小一点的铺子,先做裁缝铺的,没想到可以租到这么大的房子。
二百多平米的房子,做裁缝铺就有些过大了,完全可以直接搞专卖店!
他脑子一发热,就把自己心里计划好的东西推翻了,要越过裁缝铺这个初始发展阶段,直接从专卖店做起。
可专卖店不卖别人的衣裳,再说也没公家的服装厂找他卖衣服,他就只能自己做了自己卖。
可他的衣服,不客气说,都是走在时代前面的,销路一直不错。
如果把这些衣服拿到城里来卖,万一买卖好,一天卖个十几件,指望小慧她们仨人做,能供的上吗?
但接着他就想,反正楼上还有个几十平米的空间,他可以再多招几个人,在楼上弄个小制衣作坊。
这样楼上做衣裳,楼下就是专卖店,好管理不说,发展的会更快一些。
于是,他就改变了主意,要把小慧她们三个也搬过来,把楼上作为他的服装加工点,楼下用来开店铺。
媛媛还小,抗抗要照看她,脱不开身,店铺也需要有人看着。
他本来是计划让小慧到城里来,当专职的营业员,让抗抗在家看着翠霞姊妹做衣服。
现在,小慧她们可以直接搬过来在楼上住,再招几个城里的待业青年过来,一个小制衣作坊就有了。
抗抗在楼下,先边看媛媛边卖衣裳。等媛媛断了奶,再让姜姨看着。那时候,摇摇就满了三岁,可以去幼儿园了。
房子太破、太旧了,需要大修。有些地方要加固,有些地方得拆了旧的已经不能支撑重量的地方,重新垒墙,内部也要进行大修。
这个时代,一切都是国营的,没有专门的国营修建队对外营业,给私人使用,就是找专业的泥瓦匠人都找不到。
这个,姚远也计划好了。矿机修建科有俩退休的老工人,对古旧房屋的修建是内行。
古代建筑和现代建筑,在结构上有很大区别。不懂古代建筑,就算找到泥瓦匠人,他们不懂过去建筑的构造原理,也不敢随意动工,怕万一修不好不说,再动了不该动的地方,把这本来就要倒的房子给拆了。
那俩退休工人都六十多了,旧社会就是专门建造寺庙一类古建筑的,矿机成立以后才进工厂当了工人。这种人搁到现在,都是国宝级别的专家了。
姚远就一天五块钱,把这俩人给请来了。
在那时代,一天能挣五块钱的,恐怕整个市里也找不到几个。
那时候下井的煤矿工人工资是最高的,一月算上加班费,也就能挣七八十块钱。
这么高的工资,那俩人当然愿意来了。
剩下的年青泥瓦匠人就好办多了。修建科十几个泥瓦工整天闲着没事干,除了打扑克就是下象棋。
他都不用找张代表,直接找修建科长,给他盒红牡丹,就弄来四个泥瓦工,一天两块钱,比在厂里挣的都多。
两个懂行的老工人,带着四个年青工人,很快就确定了房屋的整体修缮方案。
另外,姚远还有特殊的要求。
把楼下门两边的小木头窗子都拆了不要,换成落地的玻璃橱窗。橱窗里面要做平台,放上模特做展示台。要人们走在街上,就能看到他玻璃橱窗里的服装样品。
原来的木头门也不要了,同样加宽加大,变成玻璃门,可以让人们从外面就能看到店内的情况。
屋内的柜台、隔间也要全部拆掉,再在冲着大门的后墙那里,造一个木质的服务台。
当然了,他这是按照现在服装店的格局在装饰,不要柜台,直接让顾客面对自己的服装进行挑选。
楼上弄个能放开两个上下床的小房间,当小慧她们的宿舍。外间放缝纫机一类服装制作工具,当制衣作坊。
这种房屋的楼梯是在楼下屋里,木质的,就是楼上的地面也是木质的,多处都磨坏了,要找木匠来修理更换新的。这个也不难,城里就有木匠。
木匠除了做这些以外,还要按照姚远画的图纸,做服务台、服装架。楼下还要加一个试衣间。
总之,现在没有将来那些卖服装专用的衣架、模特一类的东西,就得全靠用木头做出来了。
这一年过年,姚远就不能像去年一样,有那么多闲暇时间,来给姜姨一家做大菜了。
不过去年他做菜的时候,美美在一边看着。这丫头聪明,基本也弄明白他是怎么做出来的,又有他留下来才那些菜谱,过年做菜,就变成美美的工作了。
小慧特别懂事,知道姚远今年事多,过年的时候就没有回家,只让翠霞姊妹回去的时候告诉她爸妈一声,她在这里过的很好,让他们放心。她则留下来,帮着姚远收拾店铺。
店铺的内外修缮,在年前总算完工了。可是,里面卫生打扫,摆放擦拭制作的那些衣架,布置做好的服装,都得有人干才行啊。
姚远没时间做这个,还有好多市面上买不到的东西,他得想办法淘换来啊。
比如这服装模特,那时候外面根本就没有卖的,只有大百货公司里有这东西,是从南方大城里专门的模特制造厂家订做来的。
可人家虽然有,而且仓库里还有不少闲着不用的,人家不卖给你呀。他弄不到,就还得找他的马叔。
这事儿不用找马叔本人,姚远已经认得马叔的秘书了,直接找他,一个电话,就弄回好几个模特来。
房间除了中间和周边加了长排的衣架,四周墙上也得放衣裳,可没有专门的挂衣网。
姚远琢磨半天,用报纸把四周上面需要放衣裳的墙壁糊起来,免得白色的石灰墙把衣服给蹭脏了。
然后,他就去城里的五金店买了好多最粗目数的筛子网,把这些镀锌的筛子网钉到墙上,再把挂衣架挂到筛子网上,四周的服装展示墙就这样完工了。
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