340.这么好的事业为什么不干
马叔转达的,市里的意思已经很明显了。
上级意识到了这是一个大发展的机会。可是,从哪里选择这个大发展的突破口,这是一个关键性的问题。
突破口选好了,事倍功半。否则,投入大量的人力物力,取得的效果不好,甚至有可能会赔进去,整个城市的发展都会被拖后腿。
这可是一个必须慎之又慎的问题,因为谁都无法承担这个发展失败的巨大责任。
矿机已经有姚远的工业城了,而且从目前态势看,发展良好,各种产品已经行销全国。
那么,借着这个发展良好的工业城做基础和种子,把大量的资金和人口,吸引到矿机这个地方来,搞一个城市高新区,就是最稳妥的方案。
可是,这么庞大的规划,谁也无法精确预测未来会怎样。最好的办法,就是以村级发展的形式,让姚远自己来搞。一是因为大家也都看到了,姚远有别人不具备的,操控大局的能力。谁敢相信,姚远会把一个破败的矿机,发展成工业城呢?
当初大家的设想,就是他能够保住矿机倒不了,这矿机几千工人不被放出来,增加财政困难,就已经很不错了。
大家甚至设想,姚远的贷款会延期五年偿还,利息就别指望了。实在他撑不下去了,再从财政上拨点款出来,支持他一下。
可是,短短不到五年时间,一个工业城竟然屹立在大家面前。这让所有人都震惊地长大了嘴巴。
那么,不把这个经济大发展的突破口,放在这小子这里,简直就是天理不容了!
可是,姚远的工业城还没有建设完工,又背负了更多的贷款,他肯接这个事情吗?
市里自然是怕直接找姚远谈话,被他一口回绝,没了回旋余地,才再一次找到他马叔,让马叔先来打头阵,试探他了。
至于另一个选中姚远的原因,自然是担心计划失败以后的善后处理了,不说也罢。
姚远想明白了市里的意图,倒是欣然接受了市里的这个建议,主动要求见上级领导,表明了自己的决心。
综合上一世模范村镇的发展经验,再结合未来城市发展的成功模式,姚远脑子里,很快就有了一个完整的发展规划。
工业城带来了更多的配套企业,也带来了更多的就业人口。现在,矿机这个地方,房子成了紧俏商品,房租都翻了一番。
那么,第一步,就是要以矿机村的名义,贷款成立房地产开发公司,先建商品房。
河的南面,是工业城。河的北面,将是新兴的城市。整体规划街道和商业区。大型商场、服装城、建材城、餐饮娱乐城,体育场馆、公园绿地,公交设施,等等,这些城市应有的服务设施,都必须规划在内。
有了商业,有了资金,有了人口,下面的发展,就相对容易了。面向城市的一面,就用这种不断建设,和老城市逐渐对接,融合到一起。反方向上,则根据地理走向,向更远的地区不断延伸。汽车站、火车站、物流仓储中心、医疗机构,最终就走向现代城市的发展道路。
不过,这以后的发展,就不是他这个级别可以说了算的事情了,他只是开一个好局,为新的城市打下一个基础,垒下第一块基石。
就像金属的结晶过程,他就是那第一个冷却结晶的晶核,首先结晶成为金属固态。其余液体,则逐渐向他这个晶核靠拢,结晶,最后全部固化,形成漂亮的固态的金属。
但这些,现在还仅仅是他大脑里的构想。想把这些构想变成现实,就得有一个专业的规划团队,拿出规划草图,还得预算初步投入的资金,等等一大堆麻烦的事情等着他去操作。
好在他在规划工业城的时候,聘请过专业的团队和许多院校的专家教授。这一次就不用那么费事了,直接去联系这些单位,再次从各地组织专家和技术设计人员,再搞一次规模更大的调研就是了。
不仅需要从外地聘请专业人才,他还要抽调自己麾下的人才,和外面的专业设计院所紧密配合,组织一个自己的专门团队,拿出一份具有权威说服力的可行性报告,向市委报告才行。
他的工作方法,还是和以前一样,大的构想他来做,剩下的具体事情,得别人去做。这个可行性报告的组织者,由谁来当合适呢?
姚远坐在大厦集团自己的办公室里,嘬着腮帮子琢磨半天。他想明白了,就让他那个干妹妹,杜娟来干。
这丫头这几年锻炼的已经相当不错了,矿山机械集团的CCO干的十分出色,连好挑毛病的姜美美都找不到她的任何失误。这个协调组织能力,最适合干这个了。
想明白了,他立刻就给杜娟打电话。
电话通了,对面传来了那个柔和好听的声音:“杜娟。你是哪位?”
姚远就咳嗽一声,声音严肃说:“立刻放下你手头的工作,到我办公室来一趟!”
现在,矿机那个老苏式办公楼,已经变纪念馆了,姚远在整个矿机集团,连间办公室都没了。
杜娟风风火火地开车从矿机赶回市里,跑进姚远的办公室。她进老板办公室,用不着打招呼,外屋小徐就是她徒弟。
推开姚远里屋的门,见他一脸严肃,坐在办公桌后面,就急着问:“出什么事了?”
姚远看看她,问她:“没什么事我就不能叫你过来了?”
杜娟都快哭了:“哎呀,有啥事你赶紧说行不行啊?你这么急叫我过来,肯定有事!”
姚远就一脸洋洋得意,欠揍的样子说:“还真没什么事。”
杜娟就冷眼看着他问:“真的?”
姚远说:“真的。”
杜娟转身就走。
姚远只好喊:也“你站住,我真有事!”
杜娟这才转回身来,关了门,板着脸坐到沙发上,然后问他:“什么事?”
姚远看看她:“你最近很忙吗?也不过来看看我。原先你没这么大脾气呀,这当官当的,脾气见长啊?”
杜娟就从沙发上站起来,一言不发往门口走。
姚远只好再拦着她说:“你先坐着,我说正事,说正事总成了吧?”
杜娟这才重新坐回沙发上,冷眼看着他。
姚远就起身,让外屋小徐给杜娟弄咖啡,然后才在杜娟对面的沙发上坐下。
小徐给杜娟端一杯咖啡过来,然后就出去了。姚远则在沙发前面的茶几上,自己在茶海上烧水泡茶。
待小徐关了门出去,姚远就对杜娟说:“你争取在最短的时间内,把手头的工作交代给副手,重新到我这里来工作。”
杜娟就吃惊地看着姚远问:“怎么,小徐干的不好吗?”
姚远就解释说:“下面我要做的工作,离开你不行。”
杜娟就急了说:“我负责着集团整个的后勤工作呢。部门主管突然就不干了怎么行呢?这个你得事先通知姜总,还要人事部具体协调,我还要等新的主管上任以后做交接,得走正常调动手续。就算你是老板,也不能这么着胡乱插手啊?这可都是你自己定的规矩。”
姚远说:“这些事情不用你操心,我会和姜总沟通,事情由她具体来处理。总之,你现在必须得给我回来!”
杜娟就撅嘴:“你不说明为什么非要调我回来,我不回来!我工作干的好好的,才理顺了关系,你一句话就把我给换了?我不服从!”
姚远说:“调你过来,肯定有更重要的任务!你以为我愿意把你弄回来,让你管着我啊?我一个堂堂老总,到哪里都说一不二,偏偏得让你个毛丫头管着,我还不愿意呢!我这不想不出合适的人选来了吗?”
杜娟看姚远的表情,就知道有大事情了。她就说:“到底啥事?你先跟我说明白。”
当姚远把市里的意图和自己的发展构想,仔仔细细给杜娟讲明白了的时候,杜娟差点给吓傻了。
“我的个天!”杜娟半天才反应过来,喊着说,“这得多大的工程啊!”
姚远就严肃了说:“要不我非要你回来呢?这个协调组织工作,离开你,两个集团的人我都想遍了,没有一个比你更合适的。不过,现在咱们是在申请构想阶段,这事情绝对不能对外透露一点风声!”
杜娟的考虑的却不是如何做好姚远布置的工作,她考虑的,是这件事情的风险。
这是要把矿机这个地方,整个儿的给变个模样啊!还不仅仅是矿机,还要把矿机周围的村子和荒山都给包裹进去,等于是把矿机的地盘,向四周扩大四到五公里!这个投资,粗略估算一下,也得几百亿!
“万一失败怎么办?”她颤抖着声音问姚远。
姚远眯起眼来看看她说:“你跟我这么多年,怎么还是一点魄力没有呢?啥事儿没有失败的风险啊?当年我接手矿机,你们都不看好,都说我会失败。失败了,我的所有产业就得都搭进去!可你看我失败了吗?现在咱们要干的这个事业,比接手矿机,把它变成工业城这个事业还要大好多倍,成功率也相对高了很多,我为什么不干?”
杜娟说:“我知道。可就是因为太大了,我们更失败不起!万一失败了,就不是倾家荡产的问题,你可能要把一辈子都搭进去,你想过没有?”
姚远就不满说:“照你的意思呢?我们什么都不干最保险了是不是?反正吃喝不愁了,还干个啥劲儿?女人见识!男子汉大丈夫,生而何欢死而何惧?我这个项目搞成了,才是真正青史留名,造福子孙后代。这么好的事业,我为什么不干?”
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上级意识到了这是一个大发展的机会。可是,从哪里选择这个大发展的突破口,这是一个关键性的问题。
突破口选好了,事倍功半。否则,投入大量的人力物力,取得的效果不好,甚至有可能会赔进去,整个城市的发展都会被拖后腿。
这可是一个必须慎之又慎的问题,因为谁都无法承担这个发展失败的巨大责任。
矿机已经有姚远的工业城了,而且从目前态势看,发展良好,各种产品已经行销全国。
那么,借着这个发展良好的工业城做基础和种子,把大量的资金和人口,吸引到矿机这个地方来,搞一个城市高新区,就是最稳妥的方案。
可是,这么庞大的规划,谁也无法精确预测未来会怎样。最好的办法,就是以村级发展的形式,让姚远自己来搞。一是因为大家也都看到了,姚远有别人不具备的,操控大局的能力。谁敢相信,姚远会把一个破败的矿机,发展成工业城呢?
当初大家的设想,就是他能够保住矿机倒不了,这矿机几千工人不被放出来,增加财政困难,就已经很不错了。
大家甚至设想,姚远的贷款会延期五年偿还,利息就别指望了。实在他撑不下去了,再从财政上拨点款出来,支持他一下。
可是,短短不到五年时间,一个工业城竟然屹立在大家面前。这让所有人都震惊地长大了嘴巴。
那么,不把这个经济大发展的突破口,放在这小子这里,简直就是天理不容了!
可是,姚远的工业城还没有建设完工,又背负了更多的贷款,他肯接这个事情吗?
市里自然是怕直接找姚远谈话,被他一口回绝,没了回旋余地,才再一次找到他马叔,让马叔先来打头阵,试探他了。
至于另一个选中姚远的原因,自然是担心计划失败以后的善后处理了,不说也罢。
姚远想明白了市里的意图,倒是欣然接受了市里的这个建议,主动要求见上级领导,表明了自己的决心。
综合上一世模范村镇的发展经验,再结合未来城市发展的成功模式,姚远脑子里,很快就有了一个完整的发展规划。
工业城带来了更多的配套企业,也带来了更多的就业人口。现在,矿机这个地方,房子成了紧俏商品,房租都翻了一番。
那么,第一步,就是要以矿机村的名义,贷款成立房地产开发公司,先建商品房。
河的南面,是工业城。河的北面,将是新兴的城市。整体规划街道和商业区。大型商场、服装城、建材城、餐饮娱乐城,体育场馆、公园绿地,公交设施,等等,这些城市应有的服务设施,都必须规划在内。
有了商业,有了资金,有了人口,下面的发展,就相对容易了。面向城市的一面,就用这种不断建设,和老城市逐渐对接,融合到一起。反方向上,则根据地理走向,向更远的地区不断延伸。汽车站、火车站、物流仓储中心、医疗机构,最终就走向现代城市的发展道路。
不过,这以后的发展,就不是他这个级别可以说了算的事情了,他只是开一个好局,为新的城市打下一个基础,垒下第一块基石。
就像金属的结晶过程,他就是那第一个冷却结晶的晶核,首先结晶成为金属固态。其余液体,则逐渐向他这个晶核靠拢,结晶,最后全部固化,形成漂亮的固态的金属。
但这些,现在还仅仅是他大脑里的构想。想把这些构想变成现实,就得有一个专业的规划团队,拿出规划草图,还得预算初步投入的资金,等等一大堆麻烦的事情等着他去操作。
好在他在规划工业城的时候,聘请过专业的团队和许多院校的专家教授。这一次就不用那么费事了,直接去联系这些单位,再次从各地组织专家和技术设计人员,再搞一次规模更大的调研就是了。
不仅需要从外地聘请专业人才,他还要抽调自己麾下的人才,和外面的专业设计院所紧密配合,组织一个自己的专门团队,拿出一份具有权威说服力的可行性报告,向市委报告才行。
他的工作方法,还是和以前一样,大的构想他来做,剩下的具体事情,得别人去做。这个可行性报告的组织者,由谁来当合适呢?
姚远坐在大厦集团自己的办公室里,嘬着腮帮子琢磨半天。他想明白了,就让他那个干妹妹,杜娟来干。
这丫头这几年锻炼的已经相当不错了,矿山机械集团的CCO干的十分出色,连好挑毛病的姜美美都找不到她的任何失误。这个协调组织能力,最适合干这个了。
想明白了,他立刻就给杜娟打电话。
电话通了,对面传来了那个柔和好听的声音:“杜娟。你是哪位?”
姚远就咳嗽一声,声音严肃说:“立刻放下你手头的工作,到我办公室来一趟!”
现在,矿机那个老苏式办公楼,已经变纪念馆了,姚远在整个矿机集团,连间办公室都没了。
杜娟风风火火地开车从矿机赶回市里,跑进姚远的办公室。她进老板办公室,用不着打招呼,外屋小徐就是她徒弟。
推开姚远里屋的门,见他一脸严肃,坐在办公桌后面,就急着问:“出什么事了?”
姚远看看她,问她:“没什么事我就不能叫你过来了?”
杜娟都快哭了:“哎呀,有啥事你赶紧说行不行啊?你这么急叫我过来,肯定有事!”
姚远就一脸洋洋得意,欠揍的样子说:“还真没什么事。”
杜娟就冷眼看着他问:“真的?”
姚远说:“真的。”
杜娟转身就走。
姚远只好喊:也“你站住,我真有事!”
杜娟这才转回身来,关了门,板着脸坐到沙发上,然后问他:“什么事?”
姚远看看她:“你最近很忙吗?也不过来看看我。原先你没这么大脾气呀,这当官当的,脾气见长啊?”
杜娟就从沙发上站起来,一言不发往门口走。
姚远只好再拦着她说:“你先坐着,我说正事,说正事总成了吧?”
杜娟这才重新坐回沙发上,冷眼看着他。
姚远就起身,让外屋小徐给杜娟弄咖啡,然后才在杜娟对面的沙发上坐下。
小徐给杜娟端一杯咖啡过来,然后就出去了。姚远则在沙发前面的茶几上,自己在茶海上烧水泡茶。
待小徐关了门出去,姚远就对杜娟说:“你争取在最短的时间内,把手头的工作交代给副手,重新到我这里来工作。”
杜娟就吃惊地看着姚远问:“怎么,小徐干的不好吗?”
姚远就解释说:“下面我要做的工作,离开你不行。”
杜娟就急了说:“我负责着集团整个的后勤工作呢。部门主管突然就不干了怎么行呢?这个你得事先通知姜总,还要人事部具体协调,我还要等新的主管上任以后做交接,得走正常调动手续。就算你是老板,也不能这么着胡乱插手啊?这可都是你自己定的规矩。”
姚远说:“这些事情不用你操心,我会和姜总沟通,事情由她具体来处理。总之,你现在必须得给我回来!”
杜娟就撅嘴:“你不说明为什么非要调我回来,我不回来!我工作干的好好的,才理顺了关系,你一句话就把我给换了?我不服从!”
姚远说:“调你过来,肯定有更重要的任务!你以为我愿意把你弄回来,让你管着我啊?我一个堂堂老总,到哪里都说一不二,偏偏得让你个毛丫头管着,我还不愿意呢!我这不想不出合适的人选来了吗?”
杜娟看姚远的表情,就知道有大事情了。她就说:“到底啥事?你先跟我说明白。”
当姚远把市里的意图和自己的发展构想,仔仔细细给杜娟讲明白了的时候,杜娟差点给吓傻了。
“我的个天!”杜娟半天才反应过来,喊着说,“这得多大的工程啊!”
姚远就严肃了说:“要不我非要你回来呢?这个协调组织工作,离开你,两个集团的人我都想遍了,没有一个比你更合适的。不过,现在咱们是在申请构想阶段,这事情绝对不能对外透露一点风声!”
杜娟的考虑的却不是如何做好姚远布置的工作,她考虑的,是这件事情的风险。
这是要把矿机这个地方,整个儿的给变个模样啊!还不仅仅是矿机,还要把矿机周围的村子和荒山都给包裹进去,等于是把矿机的地盘,向四周扩大四到五公里!这个投资,粗略估算一下,也得几百亿!
“万一失败怎么办?”她颤抖着声音问姚远。
姚远眯起眼来看看她说:“你跟我这么多年,怎么还是一点魄力没有呢?啥事儿没有失败的风险啊?当年我接手矿机,你们都不看好,都说我会失败。失败了,我的所有产业就得都搭进去!可你看我失败了吗?现在咱们要干的这个事业,比接手矿机,把它变成工业城这个事业还要大好多倍,成功率也相对高了很多,我为什么不干?”
杜娟说:“我知道。可就是因为太大了,我们更失败不起!万一失败了,就不是倾家荡产的问题,你可能要把一辈子都搭进去,你想过没有?”
姚远就不满说:“照你的意思呢?我们什么都不干最保险了是不是?反正吃喝不愁了,还干个啥劲儿?女人见识!男子汉大丈夫,生而何欢死而何惧?我这个项目搞成了,才是真正青史留名,造福子孙后代。这么好的事业,我为什么不干?”
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