第415章 买房(2)
第415章买房(2)
得到小木肯定的答复,秃子的脸上满是笑容,跟着问了小木要看的房子是哪个?庄建功告诉他是哪两家,秃子也觉得那两家的房子不错,他也知道小木不缺钱,所以就催着两人赶紧去,还让庄建功使劲压压价钱,还答应帮着找中人证明,才让小木两个出去。
庄建功介绍的两座房子,一座在火车站附近,是一出独门独院,规矩的三间房一个小园,房子里面的家具早就搬干净了,只有两铺炕,看着倒是规矩,但是小木不喜欢,因为离火车站太近,有噪音。
另一处在市府招待所后面五十米远的地方,小木也曾来过这个地方,这算是次中心的位置,但是房子不错,独门独院,还是个小四合院似的结构,一进来是一个大院,有一百五十平左右,地上铺的青砖,看着就干净利索。正房也是三间,东西两间卧室,中间是客厅。正房的两侧是厢房,东西各两间。
正房进去是客厅,客厅里有两把红木太师椅,却没有桌子,看上去是都被拿走了,地面留下的印迹可以证明,就是不知道为什么这两张大的太师椅没带走。
东西两屋也是炕,这是北方人的标配,啥样的房子都是炕,这边没有睡床的,因为冬天会冻死你。东西两间屋格局一样,地面铺的是红地板,虽然有点旧,但是也不错了,这是这个时代最高档次的装修了。这一点让小木很满意。
小木出了正房,又看东西厢房,东西厢房各两间,东厢房是一间卧房,一间厨房;西厢房一间是卧房,另一件是储物间,因为里面有些不要的东西,乱糟糟的扔在地上,地上是很厚的灰尘。东西厢房地面都铺了方砖,看得出原房主很爱护房子。
接着房主带着他们看后院,小木又跟着出来,来到了后院,后院也还好,大约有一百平的样子,左边是原房主留的一小块田,一垄一垄的,看上去是夏天的时候种菜吃的,右面院墙出栽了一颗葡萄树,那老葡萄藤子很明显,院子里还有一口压水井,这简直让小木太满意了。
整个看完了,小木和庄建功跟着房东回了前院,在正屋的太师椅上坐下,这是准备谈价钱了。
原房主是一位老人,小木看着他也有六七十岁了,头发花白,精神气有点萎靡,就问庄建功:“这房子没啥问题吧?”
“你是啥意思?”庄建功回道。
“有没有遗产纠纷?会不会是被没收的房产?”小木问道。
“这些都没有,就是两兄弟分家,一个不愿意跟另一个一起住了,但是要自己出去买房子又没钱,只好把老房子卖了,再另起炉灶。”那老爷子插嘴说道。
小木看着庄建功,庄建功点头道:“他哥哥犯了点错误,弟媳妇要求分家,但是她又觉得老爷子分的不公平,就要钱买新房,老爷子没办法只好把这房子卖了分钱,老爷子跟着大儿子一起去。”
小木似乎明白了一些,就问:“一共七间房,加上屋里里的东西,还有前后院是不是都属于这间房子的?”
“你能做主吗?”老爷子皱吧着脸问道。
“我能做主。”小木答道。
“你家大人呢?你还是让你家大人来吧。”老爷子又说。
“我家大人很忙的,不能来,就是我自己,我能做主。”小木道。
那老爷子瑟缩了一下,道:“俺们要价两千块,你可以还价。”说着,期盼的等小木还价。
小木沉默了一下,就在她沉默这一会儿,庄建功着急了,说道:“徐伯,我朋友是实在人,也是我实在朋友,咱们实在点好不好?您怎么能要虚呢?”
老爷子原来姓徐。只见徐伯一脸的磨不开道:“我这不是习惯了吗?实在是那边买房子也不便宜,可以还价可以还价吗。”
“这边家具好买吗?屋子里没有家具,也住不进来啊,我在想能不能买到家具?”小木问道。
“旧家具倒是不是问题,但是你想要新的,就难了。”庄建功道。
“咱们白市没有家具厂吗?”小木问道。
“有是有,只是买起来很费劲,你的等。”庄建功道。
“八层新的能搞到吗?”小木又问。
“那你不着急,差不多。”庄建功又说道。
“小丫头,你先别谈论家具了,你这房子都没买,你着什么急买家具?”徐老爷子急了。
“嗯,徐伯,房子我看好了,决定买了,你看能便宜多少?你说吧。”小木道。
“我······”徐老爷子看了眼庄建功,不好意思的说道:“我最低就一千八,不能再少了。”
“徐伯,你这就不对了,原来你可是一千六就卖的,小木是诚心买,咱也不能坐地起价啊!”庄建功生气了。
“小庄啊,我这也是没办法啊,这么好的房子,你说就是······哎!但凡能想到办法,我都不想卖房子啊!”说着话叹气。
小木心说:这么好的房子,这么好的地点,就卖一千八,小庄还嫌贵,这在后世不知道值多少钱呢。
于是就问:“您这有房照吗?”
“有,”说着,徐伯从怀里掏出一张发黄的纸,递给小木。
“这个现在改不了名?”小木又问庄建功。
“目前有点难,不过我给你盯着点,只要能过户,就给你办。但是就像我先前和你说的那样,咱们这边买卖房屋都是那样办理的。”庄建功道。
“那就办吧,我买了。”小木道。
“那就一千六百元吧,徐伯?”庄建功问道。
“小庄啊,太少了,实在是太少了,这房子这么好,你就给一千六百块,也太少了。”徐伯一边搓着手,一脸的苦难的说道。
“一千八就一千八,不过我要在契约上加一条,就是你不能反悔,若是反悔,百倍赔偿,你看行吗?”小木道。
庄建功见小木也不在乎钱,他知道小木不差钱,所以也没再阻拦,因为这老爷子也不容易。这事儿就差不多了。
“行行行,我干嘛反悔?我不反悔,卖了就卖了,贵贱不反悔。”徐伯忙点头答应。
三个人讲好了价钱,又说好一个钟头后签约,小木和庄建功就出去准备去了。
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得到小木肯定的答复,秃子的脸上满是笑容,跟着问了小木要看的房子是哪个?庄建功告诉他是哪两家,秃子也觉得那两家的房子不错,他也知道小木不缺钱,所以就催着两人赶紧去,还让庄建功使劲压压价钱,还答应帮着找中人证明,才让小木两个出去。
庄建功介绍的两座房子,一座在火车站附近,是一出独门独院,规矩的三间房一个小园,房子里面的家具早就搬干净了,只有两铺炕,看着倒是规矩,但是小木不喜欢,因为离火车站太近,有噪音。
另一处在市府招待所后面五十米远的地方,小木也曾来过这个地方,这算是次中心的位置,但是房子不错,独门独院,还是个小四合院似的结构,一进来是一个大院,有一百五十平左右,地上铺的青砖,看着就干净利索。正房也是三间,东西两间卧室,中间是客厅。正房的两侧是厢房,东西各两间。
正房进去是客厅,客厅里有两把红木太师椅,却没有桌子,看上去是都被拿走了,地面留下的印迹可以证明,就是不知道为什么这两张大的太师椅没带走。
东西两屋也是炕,这是北方人的标配,啥样的房子都是炕,这边没有睡床的,因为冬天会冻死你。东西两间屋格局一样,地面铺的是红地板,虽然有点旧,但是也不错了,这是这个时代最高档次的装修了。这一点让小木很满意。
小木出了正房,又看东西厢房,东西厢房各两间,东厢房是一间卧房,一间厨房;西厢房一间是卧房,另一件是储物间,因为里面有些不要的东西,乱糟糟的扔在地上,地上是很厚的灰尘。东西厢房地面都铺了方砖,看得出原房主很爱护房子。
接着房主带着他们看后院,小木又跟着出来,来到了后院,后院也还好,大约有一百平的样子,左边是原房主留的一小块田,一垄一垄的,看上去是夏天的时候种菜吃的,右面院墙出栽了一颗葡萄树,那老葡萄藤子很明显,院子里还有一口压水井,这简直让小木太满意了。
整个看完了,小木和庄建功跟着房东回了前院,在正屋的太师椅上坐下,这是准备谈价钱了。
原房主是一位老人,小木看着他也有六七十岁了,头发花白,精神气有点萎靡,就问庄建功:“这房子没啥问题吧?”
“你是啥意思?”庄建功回道。
“有没有遗产纠纷?会不会是被没收的房产?”小木问道。
“这些都没有,就是两兄弟分家,一个不愿意跟另一个一起住了,但是要自己出去买房子又没钱,只好把老房子卖了,再另起炉灶。”那老爷子插嘴说道。
小木看着庄建功,庄建功点头道:“他哥哥犯了点错误,弟媳妇要求分家,但是她又觉得老爷子分的不公平,就要钱买新房,老爷子没办法只好把这房子卖了分钱,老爷子跟着大儿子一起去。”
小木似乎明白了一些,就问:“一共七间房,加上屋里里的东西,还有前后院是不是都属于这间房子的?”
“你能做主吗?”老爷子皱吧着脸问道。
“我能做主。”小木答道。
“你家大人呢?你还是让你家大人来吧。”老爷子又说。
“我家大人很忙的,不能来,就是我自己,我能做主。”小木道。
那老爷子瑟缩了一下,道:“俺们要价两千块,你可以还价。”说着,期盼的等小木还价。
小木沉默了一下,就在她沉默这一会儿,庄建功着急了,说道:“徐伯,我朋友是实在人,也是我实在朋友,咱们实在点好不好?您怎么能要虚呢?”
老爷子原来姓徐。只见徐伯一脸的磨不开道:“我这不是习惯了吗?实在是那边买房子也不便宜,可以还价可以还价吗。”
“这边家具好买吗?屋子里没有家具,也住不进来啊,我在想能不能买到家具?”小木问道。
“旧家具倒是不是问题,但是你想要新的,就难了。”庄建功道。
“咱们白市没有家具厂吗?”小木问道。
“有是有,只是买起来很费劲,你的等。”庄建功道。
“八层新的能搞到吗?”小木又问。
“那你不着急,差不多。”庄建功又说道。
“小丫头,你先别谈论家具了,你这房子都没买,你着什么急买家具?”徐老爷子急了。
“嗯,徐伯,房子我看好了,决定买了,你看能便宜多少?你说吧。”小木道。
“我······”徐老爷子看了眼庄建功,不好意思的说道:“我最低就一千八,不能再少了。”
“徐伯,你这就不对了,原来你可是一千六就卖的,小木是诚心买,咱也不能坐地起价啊!”庄建功生气了。
“小庄啊,我这也是没办法啊,这么好的房子,你说就是······哎!但凡能想到办法,我都不想卖房子啊!”说着话叹气。
小木心说:这么好的房子,这么好的地点,就卖一千八,小庄还嫌贵,这在后世不知道值多少钱呢。
于是就问:“您这有房照吗?”
“有,”说着,徐伯从怀里掏出一张发黄的纸,递给小木。
“这个现在改不了名?”小木又问庄建功。
“目前有点难,不过我给你盯着点,只要能过户,就给你办。但是就像我先前和你说的那样,咱们这边买卖房屋都是那样办理的。”庄建功道。
“那就办吧,我买了。”小木道。
“那就一千六百元吧,徐伯?”庄建功问道。
“小庄啊,太少了,实在是太少了,这房子这么好,你就给一千六百块,也太少了。”徐伯一边搓着手,一脸的苦难的说道。
“一千八就一千八,不过我要在契约上加一条,就是你不能反悔,若是反悔,百倍赔偿,你看行吗?”小木道。
庄建功见小木也不在乎钱,他知道小木不差钱,所以也没再阻拦,因为这老爷子也不容易。这事儿就差不多了。
“行行行,我干嘛反悔?我不反悔,卖了就卖了,贵贱不反悔。”徐伯忙点头答应。
三个人讲好了价钱,又说好一个钟头后签约,小木和庄建功就出去准备去了。
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