第490章 租房火爆
美居装饰的老板亲自过来,和丁安行一起,与王易进行了交接,眼见着最后的装修款支票到手,他心中难掩喜悦,又说起德池市那套小别墅的装修进展。
因为面积较小,虽然那边后开工,但也快几近尾声了。
前段时间,在还没有接手机械厂董事长一职时,王本贵就经常和聂晓丽在考过了驾证的王易化身陪同下去别墅转悠,对进境还算满意,所以王易也清楚美居装饰至少在这两套别墅下是花了大力气的,当下便与美居和丁安行签订了丽景天城1702房的装修设计委托书。
同样带着杨雅兰一起赶过来看的宋饶台在转悠了全别墅之后,也痛快地与美居装饰签订了丽景天城1701房的装修设计委托书。
“两位老板放心,我们会根据你们的需要来分开风格设计。”丁安行十分开怀地保证,并笑着朝王易打趣:“王先生这房什么时候搬进来?我们好庆祝乔迁。”
“我又不急着结婚,不急着搬房,先放几个月吧!什么时候我感觉舒服了,再进来。”王易笑道:“到时我给你们电话,大家一起进来感觉下。”
“好啊!”一般别墅的装修,讲究一点的,至少在完成之后透风半年才会住进来,所以丁安行便笑着欣然应下。
旁边的宋饶台这会儿就有些急了:“老丁,那我的房子如果是年底才装修好,岂不是要等很久才能搬进去?”
“至少要等两个月,然后你还要买一些净化植物来促进那些有害物质的挥发。我跟你说老实话,虽然我们美居用的装饰材料都是环保的,但再环保,也是化工材料,始终会残留有害物质。”丁安行很诚恳地道:“我当你是朋友,所以我劝你们,住新房,一定要有耐心。”
“当然,”他又话风一转:“宋先生是考虑结婚办酒的事吧?其实,装修后的房子,只要家俱齐全,可以先闹闹新房,展示给亲朋好友们看看,住一个晚上,影响不大。稍后你们搬回原处就是了,我想也没有哪个亲友会一直住在你们家不走。”
他再转向王易:“其实王先生之前住进枫丹苑,多少是有些不妥,因为枫丹苑也是才入伙两个月,残留的有害物质还没有完全挥发。也亏得您身体强健,没怎么受影响,换成老人、孕妇、婴儿来住,搞不好就会生病。”
“嘿嘿……”王易有些不好意思:“我当时就是图凉快。”
丁安行正色道:“您若是不信,从今天起,先在宿舍住一段时间,您看看您的修炼速度会不会比之前快。”
王易点头:“行,我试试。”
反正现在已经十月份,不冷不热,住宿舍不怕出汗。
他再笑道:“到时等丽景天城入伙时,您就让美居先把我哥的房子装修了,再装修我的也不迟。反正我不急着入住。”
丁安行乐了:“我还正想跟您商量呢。您能理解,那太好了。不瞒您说,这段时间,虽然楼市的交易比以前大幅缩减,但找美居装修房子的业主比较多,听说大半是因为听到您的别墅是由美居来搞的。这段时间,美居打算多招点熟手工人。如果招到了,我们的装修速度会再加快一点点。”
说起汀市的楼盘,王易这段时间没怎么去理会,当下便笑问:“现在房价应该跌了吧?”
“跌了!至少跌了三成。”丁安行感慨地点头:“我也没有想到,这些开发商的心那么黑,报价那么高。咱们这还是省会城市,都能跌这么多。”
“所以当年为什么会有那么多的商人踊进房地产市场,就是因为搞实业太操心,一个不慎就容易亏本,搞金融也一样,分分钟亏几十万,反倒是搞房产,怎么都是赚的。”宋饶台冷笑:“我们公司的老板,当年就曾经在滨海炒过房产,赚了大钱,结识了一些供应商,才开始涉足外贸领域。”
丁安行又看着王易笑了:“好在我们的王少侠霸气,一拳破承重,引起了市民们的恐慌,有关部门才能借势来严控。”
“现在,愿意再涉足房地产开发的商人,多是有强大实力的,不过这样的商人不多,再加上有关部门推波助澜,买房市场有些萧条,租房市场反倒火爆起来了。”
见王易一愣,再若有所悟,一旁的美居老板也笑道:“是的,很多去年入伙的新房,以两房或者一房为主,但凡在闹市区的,只要是精装修,能入人,绝大多数都被租了出去,租户多是本地人,手里有一套五十多年的老房子。”
“这些租房一搬进来,就立刻将他们手上的产权房进行二次装修。我们现在的客户,有一半是这样的业主。”
宋饶台眉头一挑:“这些老房子的质量应该还算好吧?那时的建筑商没有这么黑心。”
“可不是?”丁安行笑道:“不过那时的老房子在结构上也没有现在那些质量合格的房子好。只不过,装修房子的价钱和租房子的费用,加在一起,还是比买新房要合算。”
“毕竟,他们当初狠心买房,也是想图一次省事,没想过搬。若不是线老化了,家里的地砖什么的都过时了,现在的房价又过高,他们也不会这样做。这些业主们心里都有一笔帐的,很会精打细算。”
“他们把东西全部搬到租的房子里,腾出老房子的空间,可以让我们安心装修,重新布水线和电线,等装修完了,再空置个半年,保证空气净化了,再搬回来,又是一套时尚的新房住,多好。”
“说起来,现在在售的新房,就算装修再好,过个十多二十年,也是一样要换装修,毕竟科学技术更新换代快嘛。”
这话很有道理,不过王易觉得,自己的水云轩,因为风格偏传统,至少能在装修上撑四十多年。不然,这近千万元的装修费岂不是亏了?
……
中午王易请丁安行和美居的老板,宋饶台夫妻吃了一顿饭,拒绝表哥表嫂要帮忙搞卫生的好意,等他们离开之后,便站在三楼的天台处,登录幸福小镇,点开宾馆,再次请求打扫卫生。
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因为面积较小,虽然那边后开工,但也快几近尾声了。
前段时间,在还没有接手机械厂董事长一职时,王本贵就经常和聂晓丽在考过了驾证的王易化身陪同下去别墅转悠,对进境还算满意,所以王易也清楚美居装饰至少在这两套别墅下是花了大力气的,当下便与美居和丁安行签订了丽景天城1702房的装修设计委托书。
同样带着杨雅兰一起赶过来看的宋饶台在转悠了全别墅之后,也痛快地与美居装饰签订了丽景天城1701房的装修设计委托书。
“两位老板放心,我们会根据你们的需要来分开风格设计。”丁安行十分开怀地保证,并笑着朝王易打趣:“王先生这房什么时候搬进来?我们好庆祝乔迁。”
“我又不急着结婚,不急着搬房,先放几个月吧!什么时候我感觉舒服了,再进来。”王易笑道:“到时我给你们电话,大家一起进来感觉下。”
“好啊!”一般别墅的装修,讲究一点的,至少在完成之后透风半年才会住进来,所以丁安行便笑着欣然应下。
旁边的宋饶台这会儿就有些急了:“老丁,那我的房子如果是年底才装修好,岂不是要等很久才能搬进去?”
“至少要等两个月,然后你还要买一些净化植物来促进那些有害物质的挥发。我跟你说老实话,虽然我们美居用的装饰材料都是环保的,但再环保,也是化工材料,始终会残留有害物质。”丁安行很诚恳地道:“我当你是朋友,所以我劝你们,住新房,一定要有耐心。”
“当然,”他又话风一转:“宋先生是考虑结婚办酒的事吧?其实,装修后的房子,只要家俱齐全,可以先闹闹新房,展示给亲朋好友们看看,住一个晚上,影响不大。稍后你们搬回原处就是了,我想也没有哪个亲友会一直住在你们家不走。”
他再转向王易:“其实王先生之前住进枫丹苑,多少是有些不妥,因为枫丹苑也是才入伙两个月,残留的有害物质还没有完全挥发。也亏得您身体强健,没怎么受影响,换成老人、孕妇、婴儿来住,搞不好就会生病。”
“嘿嘿……”王易有些不好意思:“我当时就是图凉快。”
丁安行正色道:“您若是不信,从今天起,先在宿舍住一段时间,您看看您的修炼速度会不会比之前快。”
王易点头:“行,我试试。”
反正现在已经十月份,不冷不热,住宿舍不怕出汗。
他再笑道:“到时等丽景天城入伙时,您就让美居先把我哥的房子装修了,再装修我的也不迟。反正我不急着入住。”
丁安行乐了:“我还正想跟您商量呢。您能理解,那太好了。不瞒您说,这段时间,虽然楼市的交易比以前大幅缩减,但找美居装修房子的业主比较多,听说大半是因为听到您的别墅是由美居来搞的。这段时间,美居打算多招点熟手工人。如果招到了,我们的装修速度会再加快一点点。”
说起汀市的楼盘,王易这段时间没怎么去理会,当下便笑问:“现在房价应该跌了吧?”
“跌了!至少跌了三成。”丁安行感慨地点头:“我也没有想到,这些开发商的心那么黑,报价那么高。咱们这还是省会城市,都能跌这么多。”
“所以当年为什么会有那么多的商人踊进房地产市场,就是因为搞实业太操心,一个不慎就容易亏本,搞金融也一样,分分钟亏几十万,反倒是搞房产,怎么都是赚的。”宋饶台冷笑:“我们公司的老板,当年就曾经在滨海炒过房产,赚了大钱,结识了一些供应商,才开始涉足外贸领域。”
丁安行又看着王易笑了:“好在我们的王少侠霸气,一拳破承重,引起了市民们的恐慌,有关部门才能借势来严控。”
“现在,愿意再涉足房地产开发的商人,多是有强大实力的,不过这样的商人不多,再加上有关部门推波助澜,买房市场有些萧条,租房市场反倒火爆起来了。”
见王易一愣,再若有所悟,一旁的美居老板也笑道:“是的,很多去年入伙的新房,以两房或者一房为主,但凡在闹市区的,只要是精装修,能入人,绝大多数都被租了出去,租户多是本地人,手里有一套五十多年的老房子。”
“这些租房一搬进来,就立刻将他们手上的产权房进行二次装修。我们现在的客户,有一半是这样的业主。”
宋饶台眉头一挑:“这些老房子的质量应该还算好吧?那时的建筑商没有这么黑心。”
“可不是?”丁安行笑道:“不过那时的老房子在结构上也没有现在那些质量合格的房子好。只不过,装修房子的价钱和租房子的费用,加在一起,还是比买新房要合算。”
“毕竟,他们当初狠心买房,也是想图一次省事,没想过搬。若不是线老化了,家里的地砖什么的都过时了,现在的房价又过高,他们也不会这样做。这些业主们心里都有一笔帐的,很会精打细算。”
“他们把东西全部搬到租的房子里,腾出老房子的空间,可以让我们安心装修,重新布水线和电线,等装修完了,再空置个半年,保证空气净化了,再搬回来,又是一套时尚的新房住,多好。”
“说起来,现在在售的新房,就算装修再好,过个十多二十年,也是一样要换装修,毕竟科学技术更新换代快嘛。”
这话很有道理,不过王易觉得,自己的水云轩,因为风格偏传统,至少能在装修上撑四十多年。不然,这近千万元的装修费岂不是亏了?
……
中午王易请丁安行和美居的老板,宋饶台夫妻吃了一顿饭,拒绝表哥表嫂要帮忙搞卫生的好意,等他们离开之后,便站在三楼的天台处,登录幸福小镇,点开宾馆,再次请求打扫卫生。
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