第43章 这杭城不一般
事实证明,捡漏不是那么容易滴!
李牧野头戴鸭舌帽,拎着瓶水,就在城中村里转悠起来。
他看了几户人家,有的是现在经营有生意,别说卖,就连出租的意思都没有。
还有的是只租不卖,这些人等了十年,就等着拆迁改造领款子。
哪能卖呢?
两个小时过去,啥收获也没有。
李牧野坐在马路牙子上,喝着水,心里思索着对策……
方法错了!
他就算说话气度沉稳,办事老练,但面相在那里啊,一看就是学生。
这种买房卖房的大事,谁会和一个学生谈,那纯属浪费时间。
而且,他初来乍到,对这城中村里的人际关系,也根本不了解,就算有人想卖,他也不知道。
想清楚问题所在后,
李牧野站起来,拍拍屁股就走,在附近问了几个人,找到一家房产中介。
“小兄弟,进来坐,先凉快凉快,外面太热了!”
刚推门,屋里一个四十多岁的妇女,就走过来笑呵呵的招呼道。
妇女长相一般,但皮肤很白,山峦也可。
穿着一件白底黑点连衣裙,高跟鞋,整体感觉不错,很耐看。
李牧野走进来大概打量了一下,这里很简陋。
一张办公桌,一张沙发,两面墙壁上贴的都是房产信息,一面是卖,一面是出租。
妇女很热情,也很健谈,招呼李牧野坐在沙发上。
然后就说:“小兄弟,你是要租房子吧,想租个啥样的?我姓张,你叫我张姐就好了~”
李牧野摇头,问道:“张姐,你是这边城中村的吗?”
“对啊,姐家里就是这边的,怎么了?”张姐笑着说。
可以~
李牧野就把来意说了出来,想买房!
城中村北边,靠马路最好~
面积越大越好~面积越大越好~
一定得有宅基证!
城中村土地都是村里集体所有,房子都是批一块宅基地,然后自己盖房。
听完李牧野的要求,张姐一脸惊讶,显然有些不相信。
“小兄弟,你不是来消遣姐姐的吧?”
“张姐,这大热天的,我跑这儿来消遣你,那不是有病吗?”
李牧野笑着说。
“嗯,这倒是~”张姐微微点头,有些相信,可看着这小伙子就是个学生啊。
“那你有钱吗?虽然是城中村的房子,但这地段好啊,过两年还拆迁,这价格可不比商品房低多少……”
李牧野撇了撇嘴,靠在沙发上,翘起二郎腿。
来了个战术后仰~
他淡淡道:“张姐,别说这些虚的,还拆迁……十年了,这地方拆了吗?你要是说这地方拆迁,那我就走了。”
说完,他右腿放下,起身准备离开。
张姐立刻笑了起来,嗔道:“哎~年纪不大,这脾气倒是不小!行,那咱就不说拆迁~”
“去年我这里卖了一套3层楼,带院子的,建筑面积一共是310平,均价3000,一共93万。”
说完,她看向李牧野,想看看他什么反应。
结果李牧野仰靠在沙发上,听的津津有味,一点也没有露怯的样子。
嗯?
他真有钱?
莫非这是一个公子哥,拿家里钱搞投资的……
张姐以前听同行说起过一件事,她那同行帮一个有钱的公子哥做了一单,赚了两万多。
……
李牧野此时心里在想的,却是另外一件事,房价!
杭城的房价,在全国都很魔幻~
2010年的商品房房价,比2022年的房价还要高,现在市区里好一点的商品房,价格已经到了两万元!
前世就有新闻报道说,12年前买的房子,比现在还要贵……
离了大谱~离了大谱~
是不是挺傻逼的?
嗯,但事实就是这样!
从刚才张姐说的城中村房子,交易价格就能看出来,这杭城,不一般!
这里可是破破烂烂、有很多违建房、危房的城中村啊,一下雨地面污水横流,臭气熏天那种。
还没房产证……
就这,一平3000!
在李牧野的家乡洛城,高端电梯洋房,离这个价格还差一点点呢~
“这杭城,不一般啊!”
李牧野心里暗自感叹了一句。
张姐看到李牧野不说话,就笑道:“小兄弟,不是姐姐不相信你,而是这事牵扯比较大,还是谨慎一些好。”
“嗯,理解!你放心,只要能找到我满意的,酬金一定不会亏待你!”
李牧野点头,很认真的说。
对方既然就是这城中村的,肯定有很多关系。
“好,那姐姐就不废话了,兄弟,你刚才说面积越大越好,可有上限?”
听到李牧野那句话,张姐非常高兴,开始进入工作状态。
“没上限,面积越大越好,价格也得有诚意,这房子我买来是做宾馆的,可不是等着拆迁领钱。”
李牧野又强调了一句,先杜绝有人坐地起价,想宰一刀的可能。
张姐笑着点头,说道:“那是自然,面积越大,房子其实越不好卖,价格还会再低一些。
兄弟你放心,等会儿我就到村里给你打听,肯定能给你找个满意的。”
“行,这是我电话,有消息了,随时给我打电话就可以。”
李牧野站起身,在桌上一张A4纸上,写下自己的手机号码。
“好,好,兄弟你慢走~”
张姐既热情,又客气的将他送出门。
……
李牧野出了中介,直接打车返回酒店。
回去时,已经晚上9点,洗完澡,订的餐也到了。回去时,已经晚上9点,洗完澡,订的餐也到了。
吃完饭,他就窝在沙发上玩手机,看到有两条未读短信。
【发件人:也傻傻
牧野哥哥,我已经到学校,也报完到了,学校好大啊,好漂亮呢!
果然就像你说的,有好几个男生要给我送行李,他们好像还起了争执……
目的真的不纯,我把你的手机号给他们了,哈哈哈哈哈哈哈~~~】
发送时间是下午4点半,估计这条信息是叶莎莎到宿舍发的。
那时他还在城中村溜达,根本没注意到有短信进来。
卧槽!
这叶莎莎真坑,竟然把他的电话给了那帮牲口!
一想到可能会被一个男的撩骚……
李牧野心里就有些气。
又点开第二条短信。
【发件人:也傻傻
牧野哥哥,你怎么不回我短信?不会生气了吧。
人家等了好长时间呢~伤心心~
嘻嘻,这大学宿舍竟然是四人间哦,还有独立卫浴,有空调,有阳台,有书桌。
真舒服啊~
回我短信哦,坏叔叔!】
发送时间是晚上7点,估计刚和舍友一起吃完饭。
李牧野想了想,手指点击屏幕,发出去一条信息。
“叔叔很生气,下次见面一定要教训你!”
……
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李牧野头戴鸭舌帽,拎着瓶水,就在城中村里转悠起来。
他看了几户人家,有的是现在经营有生意,别说卖,就连出租的意思都没有。
还有的是只租不卖,这些人等了十年,就等着拆迁改造领款子。
哪能卖呢?
两个小时过去,啥收获也没有。
李牧野坐在马路牙子上,喝着水,心里思索着对策……
方法错了!
他就算说话气度沉稳,办事老练,但面相在那里啊,一看就是学生。
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而且,他初来乍到,对这城中村里的人际关系,也根本不了解,就算有人想卖,他也不知道。
想清楚问题所在后,
李牧野站起来,拍拍屁股就走,在附近问了几个人,找到一家房产中介。
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刚推门,屋里一个四十多岁的妇女,就走过来笑呵呵的招呼道。
妇女长相一般,但皮肤很白,山峦也可。
穿着一件白底黑点连衣裙,高跟鞋,整体感觉不错,很耐看。
李牧野走进来大概打量了一下,这里很简陋。
一张办公桌,一张沙发,两面墙壁上贴的都是房产信息,一面是卖,一面是出租。
妇女很热情,也很健谈,招呼李牧野坐在沙发上。
然后就说:“小兄弟,你是要租房子吧,想租个啥样的?我姓张,你叫我张姐就好了~”
李牧野摇头,问道:“张姐,你是这边城中村的吗?”
“对啊,姐家里就是这边的,怎么了?”张姐笑着说。
可以~
李牧野就把来意说了出来,想买房!
城中村北边,靠马路最好~
面积越大越好~面积越大越好~
一定得有宅基证!
城中村土地都是村里集体所有,房子都是批一块宅基地,然后自己盖房。
听完李牧野的要求,张姐一脸惊讶,显然有些不相信。
“小兄弟,你不是来消遣姐姐的吧?”
“张姐,这大热天的,我跑这儿来消遣你,那不是有病吗?”
李牧野笑着说。
“嗯,这倒是~”张姐微微点头,有些相信,可看着这小伙子就是个学生啊。
“那你有钱吗?虽然是城中村的房子,但这地段好啊,过两年还拆迁,这价格可不比商品房低多少……”
李牧野撇了撇嘴,靠在沙发上,翘起二郎腿。
来了个战术后仰~
他淡淡道:“张姐,别说这些虚的,还拆迁……十年了,这地方拆了吗?你要是说这地方拆迁,那我就走了。”
说完,他右腿放下,起身准备离开。
张姐立刻笑了起来,嗔道:“哎~年纪不大,这脾气倒是不小!行,那咱就不说拆迁~”
“去年我这里卖了一套3层楼,带院子的,建筑面积一共是310平,均价3000,一共93万。”
说完,她看向李牧野,想看看他什么反应。
结果李牧野仰靠在沙发上,听的津津有味,一点也没有露怯的样子。
嗯?
他真有钱?
莫非这是一个公子哥,拿家里钱搞投资的……
张姐以前听同行说起过一件事,她那同行帮一个有钱的公子哥做了一单,赚了两万多。
……
李牧野此时心里在想的,却是另外一件事,房价!
杭城的房价,在全国都很魔幻~
2010年的商品房房价,比2022年的房价还要高,现在市区里好一点的商品房,价格已经到了两万元!
前世就有新闻报道说,12年前买的房子,比现在还要贵……
离了大谱~离了大谱~
是不是挺傻逼的?
嗯,但事实就是这样!
从刚才张姐说的城中村房子,交易价格就能看出来,这杭城,不一般!
这里可是破破烂烂、有很多违建房、危房的城中村啊,一下雨地面污水横流,臭气熏天那种。
还没房产证……
就这,一平3000!
在李牧野的家乡洛城,高端电梯洋房,离这个价格还差一点点呢~
“这杭城,不一般啊!”
李牧野心里暗自感叹了一句。
张姐看到李牧野不说话,就笑道:“小兄弟,不是姐姐不相信你,而是这事牵扯比较大,还是谨慎一些好。”
“嗯,理解!你放心,只要能找到我满意的,酬金一定不会亏待你!”
李牧野点头,很认真的说。
对方既然就是这城中村的,肯定有很多关系。
“好,那姐姐就不废话了,兄弟,你刚才说面积越大越好,可有上限?”
听到李牧野那句话,张姐非常高兴,开始进入工作状态。
“没上限,面积越大越好,价格也得有诚意,这房子我买来是做宾馆的,可不是等着拆迁领钱。”
李牧野又强调了一句,先杜绝有人坐地起价,想宰一刀的可能。
张姐笑着点头,说道:“那是自然,面积越大,房子其实越不好卖,价格还会再低一些。
兄弟你放心,等会儿我就到村里给你打听,肯定能给你找个满意的。”
“行,这是我电话,有消息了,随时给我打电话就可以。”
李牧野站起身,在桌上一张A4纸上,写下自己的手机号码。
“好,好,兄弟你慢走~”
张姐既热情,又客气的将他送出门。
……
李牧野出了中介,直接打车返回酒店。
回去时,已经晚上9点,洗完澡,订的餐也到了。回去时,已经晚上9点,洗完澡,订的餐也到了。
吃完饭,他就窝在沙发上玩手机,看到有两条未读短信。
【发件人:也傻傻
牧野哥哥,我已经到学校,也报完到了,学校好大啊,好漂亮呢!
果然就像你说的,有好几个男生要给我送行李,他们好像还起了争执……
目的真的不纯,我把你的手机号给他们了,哈哈哈哈哈哈哈~~~】
发送时间是下午4点半,估计这条信息是叶莎莎到宿舍发的。
那时他还在城中村溜达,根本没注意到有短信进来。
卧槽!
这叶莎莎真坑,竟然把他的电话给了那帮牲口!
一想到可能会被一个男的撩骚……
李牧野心里就有些气。
又点开第二条短信。
【发件人:也傻傻
牧野哥哥,你怎么不回我短信?不会生气了吧。
人家等了好长时间呢~伤心心~
嘻嘻,这大学宿舍竟然是四人间哦,还有独立卫浴,有空调,有阳台,有书桌。
真舒服啊~
回我短信哦,坏叔叔!】
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