第九章
时间来到了一九七九年,这是个神奇的年份,中国一位老人在南海画了个圈,中美建交,中国大陆开始了改革开放的前奏,但是这和林建飞没什么关系,首先自己还是小虾米,其次自己是做生意的,不能把立场摆出来,这会让以后的发展更加艰辛,暗中帮助还是可以的。
七九年的香江,楼市开始暴涨,到处都在建楼,兴起了卖“楼花”的制度,香江银行也疯了,只要是房地产项目一律审批过关,这时候的林建飞在考虑另一件大事。
七九年由于九龙仓股票事件,李首富和汇丰股东包船王搭上关系,进一步得到了汇丰大班沈周的赏识,于是到了七九年底,沈周向董事会建议把和黄股票脱手,卖给李首富,促使了这桩轰动一世的收购案,这也是香江华人首次收购了英资,为后面香江富豪收购英资了榜样。
林建飞在这事上当然要插一脚了,和黄后世上万亿港币的资产,股份拿在手上到哪都能贷款多好,七九年初的和黄每股才8元左右,到了年底涨到了15元左右,资产大约二十多亿,到了年底翻了一番。
于是林建飞来到了林氏办公大楼,找到财务负责人张经理,开始清点自己的财产
第一潮牌服饰,资产已经到达三亿左右,还在扩张,没有分红的。
第二林氏影视公司还有将近两千万现金,价值未知。投资的开心鬼续集资金不算。
第三林氏安保,陆陆续续的张国安又从大陆招募了二三十个安保人员,都是有家人妻儿的,家人都安排在了服装厂上班。所以,安保公司没有收入,只有付出,每月大约十万支出。
第四林氏的房产,大大小小的到了79年翻了一番,价值已经一亿多了。
第五财务公司,也是只有付出没有收获,每年大约几十万的工资。
张经理也建议,把大楼空置的办公室,空置的别墅出租出去,可以增加收入,毕竟十层楼,一楼安保部,二楼到五楼都是潮牌服饰,六楼是电影公司,暂时就一个办公室,七八楼也都是空置,九楼财务公司也就两个办公室,空置太多了。
林建飞想了想“办公楼就别动了,另外再招两个秘书,然后去办理个房产公司,把房产挂在地产公司下,七楼作为办公室,由我管家统一管理,另外再找人办理个电影工作室,挂靠在影视公司下。放在六楼。叫张国强上来。”
林建飞两世都不是管理公司的料,所以手底下又开始缺人才了,起码得能统筹帷幄,见到张国强上来后“老张,管理公司有没有问题?”
张国强“不行啊老板。我不是这块料,还是让我回到你身边吧。”
林建飞说“再顶一段时间吧,我找人替你。对了安保公司再招些女兵,买些车辆,在尽量不被发现的前提下,找两组人,一组去红姑那,一组去关之林那里。”
“好的,老板。”
由于林建飞陆陆续续的招来了不少大陆退伍兵,引起了香江政府的担心,警务处长麦克也找了林建飞谈话,收了好处的英国佬也支支吾吾的让林建飞小心点,于是林建飞就顺便的委托麦克找些英军的退伍兵来,然后去猎头公司找了个安保公司的管理人才,这年头混搭才是王道。
汇丰银行营业部,林建飞的到来,引起了经理的,林建飞一看碰巧了,经理叫袁天帆,这是个超级人才,曾经帮李首富二儿子成功收购了价值三千八百亿的香江电讯,而且还重组成功,差点帮儿子打败了老爹。这时的袁天帆还在汇丰银行打工,颇受大班器重。林建飞算是汇丰大客户,所以袁天帆来接待,大班沈周这时也只是稍微林建飞,并不是太放在心上。
“林先生有何业务需要办理。”
“贷款,首先把我的房产,除了半山别墅,全抵押了,还有潮牌服饰也抵押了,汇丰最高可以给我贷款多少?”
袁天帆吓了一跳,自己权限不够啊,起码四五亿的贷款,急忙的通知了大班沈周
“大班有请,林先生请跟我来。”
到了办公室,沈周瞧了瞧这个年仅不打十八岁的年轻人,问到“不知林先生可否透入下资金的去向?”
“抱歉,沈大班,这是商业秘密,如果汇丰贷不了,我可以去别的银行看看。”林建飞不卑不亢的回答到。
“没没没,林先生你误会了,我只是好奇而已,这样可以给你四亿贷款,需要多久?”
距离八二年还有三年,林建飞回答到“两年,希望汇丰可以给个低利率。”沈周一听“没问题,年利率5。”林建飞沉思了一下,两年得付本息四亿四千万,“行,我们办手续吧。”
林建飞看着自己户头里的四亿两千多万现金,点了点头,看着经理室对面的袁天帆“袁先生有空吗?什么时间可以一起出来吃顿饭。”
袁天帆当然不会拒绝“行,林先生到时候给我电话吧。”
到了汇丰的股票部,找来了经理“我要尽可能的吸纳和黄股票。10元以下都要。”估计这时的李首富也在暗自吸纳了,林建飞只能抓紧时间。对了“另外剩下的全部吸入九龙仓股票。”记起包船王和怡和集团纽壁坚的大战也在八十年代初了,最后包船王惨烈获胜,以105元每股收购了九龙仓。现在九龙仓价格只有50元左右,也可以吸纳,到时候可以暗中帮助船王一下,搞不好还能收个人情。
于是林建飞的现金变成了,收购和黄的10左右,花了三亿多,还有一亿的九龙仓股票。毕竟是在汇丰银行做的交易,沈周大为惊讶“这小家伙蛮有趣的。”
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七九年的香江,楼市开始暴涨,到处都在建楼,兴起了卖“楼花”的制度,香江银行也疯了,只要是房地产项目一律审批过关,这时候的林建飞在考虑另一件大事。
七九年由于九龙仓股票事件,李首富和汇丰股东包船王搭上关系,进一步得到了汇丰大班沈周的赏识,于是到了七九年底,沈周向董事会建议把和黄股票脱手,卖给李首富,促使了这桩轰动一世的收购案,这也是香江华人首次收购了英资,为后面香江富豪收购英资了榜样。
林建飞在这事上当然要插一脚了,和黄后世上万亿港币的资产,股份拿在手上到哪都能贷款多好,七九年初的和黄每股才8元左右,到了年底涨到了15元左右,资产大约二十多亿,到了年底翻了一番。
于是林建飞来到了林氏办公大楼,找到财务负责人张经理,开始清点自己的财产
第一潮牌服饰,资产已经到达三亿左右,还在扩张,没有分红的。
第二林氏影视公司还有将近两千万现金,价值未知。投资的开心鬼续集资金不算。
第三林氏安保,陆陆续续的张国安又从大陆招募了二三十个安保人员,都是有家人妻儿的,家人都安排在了服装厂上班。所以,安保公司没有收入,只有付出,每月大约十万支出。
第四林氏的房产,大大小小的到了79年翻了一番,价值已经一亿多了。
第五财务公司,也是只有付出没有收获,每年大约几十万的工资。
张经理也建议,把大楼空置的办公室,空置的别墅出租出去,可以增加收入,毕竟十层楼,一楼安保部,二楼到五楼都是潮牌服饰,六楼是电影公司,暂时就一个办公室,七八楼也都是空置,九楼财务公司也就两个办公室,空置太多了。
林建飞想了想“办公楼就别动了,另外再招两个秘书,然后去办理个房产公司,把房产挂在地产公司下,七楼作为办公室,由我管家统一管理,另外再找人办理个电影工作室,挂靠在影视公司下。放在六楼。叫张国强上来。”
林建飞两世都不是管理公司的料,所以手底下又开始缺人才了,起码得能统筹帷幄,见到张国强上来后“老张,管理公司有没有问题?”
张国强“不行啊老板。我不是这块料,还是让我回到你身边吧。”
林建飞说“再顶一段时间吧,我找人替你。对了安保公司再招些女兵,买些车辆,在尽量不被发现的前提下,找两组人,一组去红姑那,一组去关之林那里。”
“好的,老板。”
由于林建飞陆陆续续的招来了不少大陆退伍兵,引起了香江政府的担心,警务处长麦克也找了林建飞谈话,收了好处的英国佬也支支吾吾的让林建飞小心点,于是林建飞就顺便的委托麦克找些英军的退伍兵来,然后去猎头公司找了个安保公司的管理人才,这年头混搭才是王道。
汇丰银行营业部,林建飞的到来,引起了经理的,林建飞一看碰巧了,经理叫袁天帆,这是个超级人才,曾经帮李首富二儿子成功收购了价值三千八百亿的香江电讯,而且还重组成功,差点帮儿子打败了老爹。这时的袁天帆还在汇丰银行打工,颇受大班器重。林建飞算是汇丰大客户,所以袁天帆来接待,大班沈周这时也只是稍微林建飞,并不是太放在心上。
“林先生有何业务需要办理。”
“贷款,首先把我的房产,除了半山别墅,全抵押了,还有潮牌服饰也抵押了,汇丰最高可以给我贷款多少?”
袁天帆吓了一跳,自己权限不够啊,起码四五亿的贷款,急忙的通知了大班沈周
“大班有请,林先生请跟我来。”
到了办公室,沈周瞧了瞧这个年仅不打十八岁的年轻人,问到“不知林先生可否透入下资金的去向?”
“抱歉,沈大班,这是商业秘密,如果汇丰贷不了,我可以去别的银行看看。”林建飞不卑不亢的回答到。
“没没没,林先生你误会了,我只是好奇而已,这样可以给你四亿贷款,需要多久?”
距离八二年还有三年,林建飞回答到“两年,希望汇丰可以给个低利率。”沈周一听“没问题,年利率5。”林建飞沉思了一下,两年得付本息四亿四千万,“行,我们办手续吧。”
林建飞看着自己户头里的四亿两千多万现金,点了点头,看着经理室对面的袁天帆“袁先生有空吗?什么时间可以一起出来吃顿饭。”
袁天帆当然不会拒绝“行,林先生到时候给我电话吧。”
到了汇丰的股票部,找来了经理“我要尽可能的吸纳和黄股票。10元以下都要。”估计这时的李首富也在暗自吸纳了,林建飞只能抓紧时间。对了“另外剩下的全部吸入九龙仓股票。”记起包船王和怡和集团纽壁坚的大战也在八十年代初了,最后包船王惨烈获胜,以105元每股收购了九龙仓。现在九龙仓价格只有50元左右,也可以吸纳,到时候可以暗中帮助船王一下,搞不好还能收个人情。
于是林建飞的现金变成了,收购和黄的10左右,花了三亿多,还有一亿的九龙仓股票。毕竟是在汇丰银行做的交易,沈周大为惊讶“这小家伙蛮有趣的。”
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