第167章 地产掮客
第167章地产掮客
黑大汉彭大山很明显是那种十分四海的性格,咋咋呼呼,热情如火。
得知是陈予权和卫汝嫣救了他女儿,立马上前握住陈予权的手,说了一堆感谢仰慕的话,非得要请陈予权和卫汝嫣吃饭。
陈予权当然要客气一下,推辞几句。
周所突然在一旁说道:“陈顾问,你们不是搞房地产的吗?
这一块,老彭很熟。”
陈予权微微一愣,再次打量了彭大山几眼。
这位,你说他是“道上大哥”,估计没几个人怀疑,但突然说他也是搞房地产的,就有点让人难以置信了。
不过考虑到目前琼海有两万多家房地产公司,从业人员超过三十万,有这么一两个“道上大哥”似的人物夹杂其中,倒也正常得很。
掮客群体中,多的是这样的人。
“原来陈先生是搞房地产的,哈哈哈,果然是年轻有为……陈先生,不瞒你说,这回算是碰对人了,我老彭别的不敢说,这滨海的房地产市场,还没谁比我更了解的。
没说的,我一定要请你喝酒!”
彭大山很自来熟,伸手拍着陈予权的肩膀,十分热情。
却将那几个抢他女儿的“死扑街”抛到九霄云外去了。
周所长的“李代桃僵”之计大获成功。
对彭大山的性格,可谓了如指掌。
当然,也不排除彭大山就坡下驴,真要在派出所里打人,他也知道后果严重。
而且多少要顾忌下周所的面子。
这次陈予权没有再推辞,正愁着没熟人引荐呢。
于是乎,彭大山做东,大伙直奔海边排挡而去。
一路上,彭大山絮絮叨叨地跟陈予权解释,本地人都喜欢去码头排挡吃饭,虽然地方简陋,没什么牌面,却实惠得很,都是新鲜的海货,货真价实。
陈予权笑着点头,深表赞同。
他也算是个旅游达人了,每到一地,必定要去寻找当地的特色餐饮,本地人扎堆,就是最好的判断标准。
很多城市,明明有浩瀚集团名下的酒店,陈予权却压根就不在酒店用餐。
在一家热闹的海边排挡,满满当当坐下两桌人。
除了彭大山自己带来的十来个兄弟,还请了周所等人。
细论起来,这当然是违规的。
不过眼下,基层很多办事人员并不十分讲究。
彭大山对这一带很熟悉,熟人也多,不住有人跟他打招呼,彭大山一一点头答应,笑哈哈的,和刚才气势汹汹喊打喊杀的样子判若两人。
酒宴上气氛热烈,各种生猛海鲜可劲儿上,自不必细表。
“兄弟,老哥跟你说,滨海这边,你看中了哪块地皮,只管说,一句话,哥哥帮你拿下来……”
很快,彭大山就喝得有点意思了。
攀着陈予权的肩膀,口齿不清地说道。
卫汝嫣在一旁看得直乐。
她知道陈予权看似随和,其实骨子里头是有点端着的,说得好听点,就是有些贵族范。
虽然三教九流的事都很熟悉,却不代表着他性格很“亲民”。
现如今被彭大山这么勾肩搭背,也不知道他心里头有多别扭。
“彭大哥,这话说得牛逼!”
陈予权一点别扭的样子都不露出来,直接给了彭大山一个大拇指。
哥哥,你这话说得有点大了啊,真把自己当滨海市长了?
“怎么,你不信啊?
你说,你看中了哪块地皮?”
别看彭大山是个黑胖子,脑瓜子机灵着呢,马上就看穿了陈予权内心的调侃之意,当即眼睛一瞪,怒冲冲地说道。
“副食大楼!”
陈予权也不客气,直截了当就报了个地名。
所谓副食大楼,其实就是滨海市供销社副食品公司的供销大楼,一栋四层的房子,占地面积大约两千多平方米,建筑面积近万平方米。
“副食大楼?”
喝多了的彭大山也吃了一惊,当即放开陈予权的肩膀,坐直身子,惊讶地看着他。
“兄弟,你没跟我开玩笑吧?
副食大楼可不比其他地皮,那是黄金地段……想要拿下副食大楼,少说也得三千万……”
言下之意就是说,你狮子大开口,你那个小破公司,有这样的实力吗?
看陈予权和卫汝嫣都那么年轻,一副初出茅庐的样子,彭大山自然而然将他们当成那种刚开始创业的毛头小子。
刚大学毕业,家里长辈给点本钱,就跑琼海闯荡来了。
“彭大哥,钱的事你别操心,两个亿以下,我都能想办法。
你就说,副食大楼你能不能帮我拿下来。
真帮我拿下来,规矩我懂,不会让你吃亏!”
陈予权不徐不疾地说道。
经过这么一段时间的接触,他已经大致确定,彭大山就是个地产掮客,仗着是本地人,人头熟,帮着牵线搭桥,赚个佣金。
这是滨海本地掮客的基本模式。
这一下,不但彭大山大吃一惊,连一直冷眼旁观的周所也吓了一跳。
琼海是全国最大经济特区没错,这两年各类老板确实多如过江之鲫,可一开口就是两个亿的,还真是不多见。
九二年的两个亿,那是真正的天文数字好不好?
“不是,兄弟,你没跟哥哥开玩笑吧?”
“两个亿!”
陈予权笑道:“副食大楼不要两个亿,你刚才都说了,三千万能拿下。”
尽管刚到琼海不久,陈予权对这边房地产的行情,大致也有个了解。
中心城区均价在五千左右,副食大楼建筑面积一万平,但不是商品房,三千万已经算是比较虚高的了。
当然,如果你要是把副食大楼当成“商铺”,那这个价格又远远不够。
不过陈予权也没打算真在滨海搞正儿八经的房地产开发,无非就是打个短平快的突击,转手就卖,赚多赚少随意。
而且现在也仅仅只是彭大山随口一说的价格,真谈的时候,肯定还要空间。
如果两千五百万左右能拿下来,那就比较合适了。
等上十天半个月,就有钱赚。
蓝天房地产公司实际自有资金四千万,注册资金十个亿。
搞个副食大楼,也就是练练手。
在琼海这边搞偌大场面,可不是为了赚个两三百万来的。
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黑大汉彭大山很明显是那种十分四海的性格,咋咋呼呼,热情如火。
得知是陈予权和卫汝嫣救了他女儿,立马上前握住陈予权的手,说了一堆感谢仰慕的话,非得要请陈予权和卫汝嫣吃饭。
陈予权当然要客气一下,推辞几句。
周所突然在一旁说道:“陈顾问,你们不是搞房地产的吗?
这一块,老彭很熟。”
陈予权微微一愣,再次打量了彭大山几眼。
这位,你说他是“道上大哥”,估计没几个人怀疑,但突然说他也是搞房地产的,就有点让人难以置信了。
不过考虑到目前琼海有两万多家房地产公司,从业人员超过三十万,有这么一两个“道上大哥”似的人物夹杂其中,倒也正常得很。
掮客群体中,多的是这样的人。
“原来陈先生是搞房地产的,哈哈哈,果然是年轻有为……陈先生,不瞒你说,这回算是碰对人了,我老彭别的不敢说,这滨海的房地产市场,还没谁比我更了解的。
没说的,我一定要请你喝酒!”
彭大山很自来熟,伸手拍着陈予权的肩膀,十分热情。
却将那几个抢他女儿的“死扑街”抛到九霄云外去了。
周所长的“李代桃僵”之计大获成功。
对彭大山的性格,可谓了如指掌。
当然,也不排除彭大山就坡下驴,真要在派出所里打人,他也知道后果严重。
而且多少要顾忌下周所的面子。
这次陈予权没有再推辞,正愁着没熟人引荐呢。
于是乎,彭大山做东,大伙直奔海边排挡而去。
一路上,彭大山絮絮叨叨地跟陈予权解释,本地人都喜欢去码头排挡吃饭,虽然地方简陋,没什么牌面,却实惠得很,都是新鲜的海货,货真价实。
陈予权笑着点头,深表赞同。
他也算是个旅游达人了,每到一地,必定要去寻找当地的特色餐饮,本地人扎堆,就是最好的判断标准。
很多城市,明明有浩瀚集团名下的酒店,陈予权却压根就不在酒店用餐。
在一家热闹的海边排挡,满满当当坐下两桌人。
除了彭大山自己带来的十来个兄弟,还请了周所等人。
细论起来,这当然是违规的。
不过眼下,基层很多办事人员并不十分讲究。
彭大山对这一带很熟悉,熟人也多,不住有人跟他打招呼,彭大山一一点头答应,笑哈哈的,和刚才气势汹汹喊打喊杀的样子判若两人。
酒宴上气氛热烈,各种生猛海鲜可劲儿上,自不必细表。
“兄弟,老哥跟你说,滨海这边,你看中了哪块地皮,只管说,一句话,哥哥帮你拿下来……”
很快,彭大山就喝得有点意思了。
攀着陈予权的肩膀,口齿不清地说道。
卫汝嫣在一旁看得直乐。
她知道陈予权看似随和,其实骨子里头是有点端着的,说得好听点,就是有些贵族范。
虽然三教九流的事都很熟悉,却不代表着他性格很“亲民”。
现如今被彭大山这么勾肩搭背,也不知道他心里头有多别扭。
“彭大哥,这话说得牛逼!”
陈予权一点别扭的样子都不露出来,直接给了彭大山一个大拇指。
哥哥,你这话说得有点大了啊,真把自己当滨海市长了?
“怎么,你不信啊?
你说,你看中了哪块地皮?”
别看彭大山是个黑胖子,脑瓜子机灵着呢,马上就看穿了陈予权内心的调侃之意,当即眼睛一瞪,怒冲冲地说道。
“副食大楼!”
陈予权也不客气,直截了当就报了个地名。
所谓副食大楼,其实就是滨海市供销社副食品公司的供销大楼,一栋四层的房子,占地面积大约两千多平方米,建筑面积近万平方米。
“副食大楼?”
喝多了的彭大山也吃了一惊,当即放开陈予权的肩膀,坐直身子,惊讶地看着他。
“兄弟,你没跟我开玩笑吧?
副食大楼可不比其他地皮,那是黄金地段……想要拿下副食大楼,少说也得三千万……”
言下之意就是说,你狮子大开口,你那个小破公司,有这样的实力吗?
看陈予权和卫汝嫣都那么年轻,一副初出茅庐的样子,彭大山自然而然将他们当成那种刚开始创业的毛头小子。
刚大学毕业,家里长辈给点本钱,就跑琼海闯荡来了。
“彭大哥,钱的事你别操心,两个亿以下,我都能想办法。
你就说,副食大楼你能不能帮我拿下来。
真帮我拿下来,规矩我懂,不会让你吃亏!”
陈予权不徐不疾地说道。
经过这么一段时间的接触,他已经大致确定,彭大山就是个地产掮客,仗着是本地人,人头熟,帮着牵线搭桥,赚个佣金。
这是滨海本地掮客的基本模式。
这一下,不但彭大山大吃一惊,连一直冷眼旁观的周所也吓了一跳。
琼海是全国最大经济特区没错,这两年各类老板确实多如过江之鲫,可一开口就是两个亿的,还真是不多见。
九二年的两个亿,那是真正的天文数字好不好?
“不是,兄弟,你没跟哥哥开玩笑吧?”
“两个亿!”
陈予权笑道:“副食大楼不要两个亿,你刚才都说了,三千万能拿下。”
尽管刚到琼海不久,陈予权对这边房地产的行情,大致也有个了解。
中心城区均价在五千左右,副食大楼建筑面积一万平,但不是商品房,三千万已经算是比较虚高的了。
当然,如果你要是把副食大楼当成“商铺”,那这个价格又远远不够。
不过陈予权也没打算真在滨海搞正儿八经的房地产开发,无非就是打个短平快的突击,转手就卖,赚多赚少随意。
而且现在也仅仅只是彭大山随口一说的价格,真谈的时候,肯定还要空间。
如果两千五百万左右能拿下来,那就比较合适了。
等上十天半个月,就有钱赚。
蓝天房地产公司实际自有资金四千万,注册资金十个亿。
搞个副食大楼,也就是练练手。
在琼海这边搞偌大场面,可不是为了赚个两三百万来的。
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