第172章 不是我疯了,是这个世界本来就很疯狂!
第172章不是我疯了,是这个世界本来就很疯狂!
陈予权微微一笑,毫不客气地说道:“暂时我也没想让金海掺与进来。
要不,我算怎么回事?”
哥哥,你搞清楚,这是我跟你的私人合作。
各出资两千万。
现在你让金海掏九点六个亿,那我的区区两千万,占多少股份?
唐天阳丝毫都没觉得受到了冒犯,只是吃惊地看着他:“你打算用四千万收购十个亿?”
“要不然呢?”
陈予权反问道。
“用十个亿收购十个亿,能赚多少钱?”
唐天阳终于接触到陈予权霸气非凡的一面了。
以前一直觉得他很温和,哪怕到今天,晋大成尸骨已寒,金叔彻底失踪,唐天阳也总觉得陈予权是个“贵族”。
毕竟陈予权做事从来不激进,更不冒险。
“予权,我知道你很厉害,但我们都是生意人。
我们都知道,生意场上有生意场上的规矩,我想知道,你怎么把这十个亿变出来?”
“三个办法!”
陈予权举起右手,做出一个“OK”的手势。
“第一当然是贷款。
你可能还不清楚,目前琼海这边,银行贷款的门槛有多低。
只要你有抵押,十倍杠杆都有可能拿下。
最少也可以做到五倍杠杆。”
唐天阳有点晕。
这和他平常所了解的银行贷款业务,也未免相差得太远了。
在维多利亚,纵算是抵押贷款,一比一的可能性也很少,能给你七成贷款,已经算是你的信誉极其良好了。
谁知陈予权却告诉他,在琼海,四千万资产,最少可以贷出两个亿。
银行的心得有多大?
但陈予权却很清楚,这是事实。
九十年代初期,不但琼海这边的金融业特别混乱,全国各地的情况都好不到哪里去。
以至于铁腕首相为这个事头痛了好几年。
情形最恶劣的时候,全国银行的坏账高达数万亿之巨。
要知道,就去年,整个江口经济特区的财政总收入,才三十一个亿。
当然,这个数万亿坏账,也是几年之后的数据,不是现在的。
但已经足以说明情况了。
“你确定吗?”
陈予权笑了笑,说道:“我要不确定这个,琼海这一趟,压根就不会来。”
为什么琼海这两年的地产行业能够如此疯狂?
银行业的幕后推手是最大的原因之一。
从某种意义上来说,这其实就是拿银行的贷款再赚国家的钱,是最典型的“空手套白狼”。
“好,那这里算两个亿!”
唐天阳也是极有决断的人,不再纠缠这个细节。
既然陈予权说得如此肯定,他相信必然是有事实依据的。
“第二个,就是发行公司内部股票。”
陈予权继续说道。
三个人再次犯起了愣怔。
这是什么神操作?
于蓝有点艰难地问道:“公司现在总共有多少人?”
“连保洁阿姨在内,一共六十七个。”
这回给出答案的是卫汝嫣。
于蓝顿时和唐天阳对视一眼,苦笑起来:“予权,你是指望公司每个人拿几百万出来买内部股票吗?”
要不然,区区六十七个人,怎么凑够剩下的八个亿?
陈予权不由得哑然失笑,知道他们是误会了。
“不是,两位,滨海这边的内部股票,不是你们想象中那个样子的。
虽然是蓝天公司内部发行的股票,却是可以面向全社会销售的。”
“啊?”
唐天阳和于蓝彻底懵圈。
越是精通成熟商业社会套路运作的人,越是莫名其妙。
完全颠覆他们以往的认知。
“怎么公司内部发行的股票,也可以面向全社会销售?”
陈予权耸耸肩,笑道:“我也不知道怎么回事,但滨海这边稍微有点规模的地产公司,都是这么玩的。
我估计,还是和新生事物有关。
毕竟股票这个东西,内地人还是不熟悉。
明珠股市和江口股市,一夜暴富的神话倒是不少。
大家可能觉得,只要是股票,全都是一回事吧,没区别。”
“为这个事,我专门请教过彭大山,他说以我们公司的规模,发行一两个亿的内部股票,绝对没有问题。
我们是真正的大公司,又全款吃下了副食大楼,很容易取信于人。”
内部股票的事,陈予权当然是早就知道的,只是还不大清楚具体的操作细节,所以才要特意请教彭大山。
要不然,他也不会把蓝天公司搞得这么正规化,怎么看怎么都是大公司的范儿。
自己发行股票,自己签个字就让人家拿真金白银过来买你的花纸头,总也得有点实在的东西给人家看吧?
“这么神奇的吗?”
唐天阳听说之后,也只能感叹世界真奇妙。
“对,就是这么神奇。”
陈予权点了点头。
“就经济局势来说,现在算是比较混乱的,要不怎么说乱世出英雄呢?”
国内的富一代,有一个算一个,起码有一半是“闯出来”的,典型的乱世英雄,其中混混出身的家伙不在少数。
一个比一个大老粗。
正应了那句话:饿死胆小的,撑死胆大的!
“好,那这个内部股票也算两个亿,那还有六个亿怎么办?”
唐天阳开始切入技术层面。
要参与竞价,最基本的底气总要具备才行。
陈予权笑着反问道:“要收购十个亿的项目,有四个亿的真金白银,还不够吗?”
正常情况下,绝对够了。
“可你也说过,现在琼海这边,情况不正常。
干什么都必须要现款现货……”
于蓝迷惑地说道。
这可是你刚刚才说过的话,转眼就忘了?
陈予权笑道:“这就是我说的第三点了。
和私人老板交易,绝对是现款现货,亲朋好友,概不赊欠。
但这次我们交易的对象不一样,我们是和滨海市政府交易。
他并不害怕我们跑路,因为这个商业区,是在他的地盘上,人可以跑,地皮可跑不了。”
“作为这个城市的管理者和建设者,滨海市政府更看重的是投资商的资质。
是不是拥有后续开发能力。”
“这才是需要金海集团背书的。”
至于直接掏钱,还是免了吧,七哥可不想再让人进来分一杯羹,而且是最大的一杯。
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陈予权微微一笑,毫不客气地说道:“暂时我也没想让金海掺与进来。
要不,我算怎么回事?”
哥哥,你搞清楚,这是我跟你的私人合作。
各出资两千万。
现在你让金海掏九点六个亿,那我的区区两千万,占多少股份?
唐天阳丝毫都没觉得受到了冒犯,只是吃惊地看着他:“你打算用四千万收购十个亿?”
“要不然呢?”
陈予权反问道。
“用十个亿收购十个亿,能赚多少钱?”
唐天阳终于接触到陈予权霸气非凡的一面了。
以前一直觉得他很温和,哪怕到今天,晋大成尸骨已寒,金叔彻底失踪,唐天阳也总觉得陈予权是个“贵族”。
毕竟陈予权做事从来不激进,更不冒险。
“予权,我知道你很厉害,但我们都是生意人。
我们都知道,生意场上有生意场上的规矩,我想知道,你怎么把这十个亿变出来?”
“三个办法!”
陈予权举起右手,做出一个“OK”的手势。
“第一当然是贷款。
你可能还不清楚,目前琼海这边,银行贷款的门槛有多低。
只要你有抵押,十倍杠杆都有可能拿下。
最少也可以做到五倍杠杆。”
唐天阳有点晕。
这和他平常所了解的银行贷款业务,也未免相差得太远了。
在维多利亚,纵算是抵押贷款,一比一的可能性也很少,能给你七成贷款,已经算是你的信誉极其良好了。
谁知陈予权却告诉他,在琼海,四千万资产,最少可以贷出两个亿。
银行的心得有多大?
但陈予权却很清楚,这是事实。
九十年代初期,不但琼海这边的金融业特别混乱,全国各地的情况都好不到哪里去。
以至于铁腕首相为这个事头痛了好几年。
情形最恶劣的时候,全国银行的坏账高达数万亿之巨。
要知道,就去年,整个江口经济特区的财政总收入,才三十一个亿。
当然,这个数万亿坏账,也是几年之后的数据,不是现在的。
但已经足以说明情况了。
“你确定吗?”
陈予权笑了笑,说道:“我要不确定这个,琼海这一趟,压根就不会来。”
为什么琼海这两年的地产行业能够如此疯狂?
银行业的幕后推手是最大的原因之一。
从某种意义上来说,这其实就是拿银行的贷款再赚国家的钱,是最典型的“空手套白狼”。
“好,那这里算两个亿!”
唐天阳也是极有决断的人,不再纠缠这个细节。
既然陈予权说得如此肯定,他相信必然是有事实依据的。
“第二个,就是发行公司内部股票。”
陈予权继续说道。
三个人再次犯起了愣怔。
这是什么神操作?
于蓝有点艰难地问道:“公司现在总共有多少人?”
“连保洁阿姨在内,一共六十七个。”
这回给出答案的是卫汝嫣。
于蓝顿时和唐天阳对视一眼,苦笑起来:“予权,你是指望公司每个人拿几百万出来买内部股票吗?”
要不然,区区六十七个人,怎么凑够剩下的八个亿?
陈予权不由得哑然失笑,知道他们是误会了。
“不是,两位,滨海这边的内部股票,不是你们想象中那个样子的。
虽然是蓝天公司内部发行的股票,却是可以面向全社会销售的。”
“啊?”
唐天阳和于蓝彻底懵圈。
越是精通成熟商业社会套路运作的人,越是莫名其妙。
完全颠覆他们以往的认知。
“怎么公司内部发行的股票,也可以面向全社会销售?”
陈予权耸耸肩,笑道:“我也不知道怎么回事,但滨海这边稍微有点规模的地产公司,都是这么玩的。
我估计,还是和新生事物有关。
毕竟股票这个东西,内地人还是不熟悉。
明珠股市和江口股市,一夜暴富的神话倒是不少。
大家可能觉得,只要是股票,全都是一回事吧,没区别。”
“为这个事,我专门请教过彭大山,他说以我们公司的规模,发行一两个亿的内部股票,绝对没有问题。
我们是真正的大公司,又全款吃下了副食大楼,很容易取信于人。”
内部股票的事,陈予权当然是早就知道的,只是还不大清楚具体的操作细节,所以才要特意请教彭大山。
要不然,他也不会把蓝天公司搞得这么正规化,怎么看怎么都是大公司的范儿。
自己发行股票,自己签个字就让人家拿真金白银过来买你的花纸头,总也得有点实在的东西给人家看吧?
“这么神奇的吗?”
唐天阳听说之后,也只能感叹世界真奇妙。
“对,就是这么神奇。”
陈予权点了点头。
“就经济局势来说,现在算是比较混乱的,要不怎么说乱世出英雄呢?”
国内的富一代,有一个算一个,起码有一半是“闯出来”的,典型的乱世英雄,其中混混出身的家伙不在少数。
一个比一个大老粗。
正应了那句话:饿死胆小的,撑死胆大的!
“好,那这个内部股票也算两个亿,那还有六个亿怎么办?”
唐天阳开始切入技术层面。
要参与竞价,最基本的底气总要具备才行。
陈予权笑着反问道:“要收购十个亿的项目,有四个亿的真金白银,还不够吗?”
正常情况下,绝对够了。
“可你也说过,现在琼海这边,情况不正常。
干什么都必须要现款现货……”
于蓝迷惑地说道。
这可是你刚刚才说过的话,转眼就忘了?
陈予权笑道:“这就是我说的第三点了。
和私人老板交易,绝对是现款现货,亲朋好友,概不赊欠。
但这次我们交易的对象不一样,我们是和滨海市政府交易。
他并不害怕我们跑路,因为这个商业区,是在他的地盘上,人可以跑,地皮可跑不了。”
“作为这个城市的管理者和建设者,滨海市政府更看重的是投资商的资质。
是不是拥有后续开发能力。”
“这才是需要金海集团背书的。”
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